🌍 宏觀經濟

人工智慧金融平台AngelAi宣布於Newsmax電視網推出全國性廣告活動，聚焦傳統放貸制度中對退伍軍人與中產家庭造成的不公待遇
執行長Pavan Agarwal引述長達八年的政府數據指出，退伍軍人在信貸申請上遭受嚴重歧視，AngelAi以即時AI監控揪出有害放貸模式，力圖在損害發生前及時介入
平台透過專利TLM引擎提供具確定性（deterministic）的AI判讀，搭配強固的保固機制，協助退伍軍人透過Sun West Mortgage的VA貸款專案實現購屋夢想

閱讀完整報導原文

#伊朗戰爭 #原油價格 #布蘭特原油 09/10 18:31

伊朗戰火升溫衝擊全球能源市場布蘭特原油飆破107美元、美債殖利率創2023年來新高

由於中東衝突再度升溫，市場擔憂全球原油供應以及荷莫茲海峽運油通道將遭受更嚴重的干擾，油價週四盤中大幅飆漲，布蘭特原油價格突破每桶107美元大關，創今年5月以來新...

9 IMPT

Key Takeaways

油價週四盤中飆漲，布蘭特原油與美國原油分別突破107美元、102美元大關，市場憂心伊朗戰事將導致荷莫茲海峽原油運輸長期受阻，引發供應衝擊疑慮。
美國公債市場拋售加劇，十年期美債殖利率勁升9個基點至4.92%，創2023年10月以來新高，市場預期聯準會下週升息機率高達72%；歐洲央行同日宣布今年第二度升息，將主要利率調高1碼至2.5%。
柴油價格飆至歷史新高每加侖5.98美元，加上房貸利率攀升至6.76%（15個月高點），通膨壓力正全面滲透至消費者與企業端，S&P 500指數連四日收黑。

閱讀完整報導原文

#房貸利率 #公債殖利率 #聯準會升息 09/10 20:45

房貸利率連三週攀升美國30年期房貸利率改寫逾14個月新高

美國房貸利率連續第三週走高，30年期固定利率房貸的平均利率已攀升至逾14個月以來的最高點。房貸機構房地美（Freddie Mac）於週四公布，30年期房貸基...

7 IMPT

Key Takeaways

美國30年期房貸平均利率升至6.76%，創2025年6月以來最高水準，較一年前的6.35%大幅攀升；15年期利率也升至6.09%。
房貸利率與公債殖利率同步走升，主因美國與伊朗戰爭推升油價並引發通膨升溫疑慮，10年期公債殖利率已觸及4.92%。
聯準會主席沃許暗示通膨改善不足、可能還有「更多工作要做」，華爾街押注9月15至16日會議升息機率約達70%。

閱讀完整報導原文

#美國房貸利率 #公債殖利率 #聯準會利率政策 09/09 13:36

美國30年期固定房貸利率飆升至2025年6月以來新高中東戰火推升通膨預期

美國最受歡迎的房貸產品利率上週攀升至逾14個月以來新高，主因中東地區衝突升級推升油價，進而加劇通膨疑慮，並推升作為住宅借貸成本基礎的美國公債殖利率。根據美國...

8 IMPT

Key Takeaways

美國30年期固定房貸利率攀升至6.85%，創2025年6月以來最高水準，主因中東衝突升級推升油價與通膨預期
10年期美債殖利率逼近4.8%，聯邦債務突破40兆美元、AI基礎建設爭搶資金及美伊緊張局勢均推高借貸成本
本週PPI與CPI數據將成為聯準會9月15日至16日利率會議的關鍵參考，市場押注升息機率已高於維持現狀

閱讀完整報導原文

#英國房市 #MAB #房貸市場 09/09 07:15

英國房貸顧問龍頭MAB下修全年獲利預估房市復甦未如預期

英國房貸顧問公司Mortgage Advice Bureau（MAB）已下修2026年獲利預期，並警告年初所期待的房市復甦並未如願出現。這家不動產金融集團目...

5 IMPT

Key Takeaways

英國房貸顧問公司Mortgage Advice Bureau（MAB）將2026年全年調整後稅前獲利預期下修至約3,800萬英鎊，遠低於市場預期的4,340萬英鎊，主因房市復甦未能兌現。
英國2026年前7個月購屋交易較去年同期下滑3%，7月房貸核准件數年比銳減15%，反映在利率不確定性下，購屋活動持續低迷。
MAB旗下潛客開發事業Fluent因新合約潛客導入延遲，全年對集團獲利貢獻下修約500萬英鎊；公司仍預期2026年獲利將較2025年成長約5%。

閱讀完整報導原文

#美國房貸利率 #固定利率 #可調整利率ARM 09/09 11:00

2026年9月9日美國房貸利率全解析：固定利率小幅走高，5/1 ARM突破7%大關

根據Zillow貸款機構市場平台的最新數據，今日美國固定房貸利率全面走高。由於國際油價持續攀升（西德州原油期貨代號BZ=F），市場普遍預期聯準會將在下週的利率會...

4 IMPT

Key Takeaways

美國30年期固定房貸利率攀升至6.73%，較前一日上漲6個基點；5/1 ARM更大幅跳升39個基點至7.03%，主因油價飆漲引發市場對聯準會升息的預期。
各年期房貸利率全線上揚，包括20年期、15年期及VA貸款利率均較前一日微幅走高，顯示借貸成本正在全面攀升。
Zillow分析指出，5/1 ARM的突破性上漲反映出可調整利率貸款的波動風險，若借款人不計畫在固定期滿前搬家，將面臨利率大幅調升的隱憂。

閱讀完整報導原文

#ARM房貸 #可調整利率房貸 #美國房市 09/09 08:15

美國ARM房貸利率報告出爐！2026年9月最新平均利率一覽

如果您是願意承受一定不確定性以換取較低利率的購屋族，那麼可調整利率房貸（ARM）或許是值得考慮的選項。對於計畫出租或翻轉投資房產的買家，以及確定會在初始固定利率...

4 IMPT

Key Takeaways

10/6 ARM與7/6 ARM平均利率約在6.4%至6.6%之間，5/6 ARM利率最低約6.2%
固定利率房貸仍占美國房市約92%市場，但ARM在特定情境下仍有優勢
首購族、投資客及面臨高利率環境的買家，可能從ARM的低初始利率中獲益

閱讀完整報導原文

#澳洲房市 #消費者信心 #RBA升息 09/08 02:30

澳洲房貸族信心崩跌學者警告：史上最大房市修正恐來臨

隨著利率持續走高，澳洲「房貸族聚居帶」的消費支出計畫正全面緊縮，一場可能被載入現代史的房價修正浪潮正悄然逼近。西太平洋銀行與墨爾本研究所發布的九月消費者信心...

8 IMPT

Key Takeaways

西太平洋銀行－墨爾本研究所九月消費者信心指數顯示，房贷族信心單月重挫14%，遠高於租屋族的0.9%跌幅，凸顯升息環境下購屋族財務壓力沉重。
匯豐首席經濟學家保羅·布拉克森將全國房價跌幅預估從峰值至谷底下修至13%，恐創現代史上最大房價修正紀錄，關鍵在於租稅改革與通膨僵固迫使RBA在房價下跌時仍持續升息。
然而僅32%消費者預期未來12個月房價下跌，42%反而看漲，顯示市場對房價走向仍存高度不確定性，與經濟學家預測的深度修正存在明顯落差。

閱讀完整報導原文

#美國房貸市場 #FICO股價重挫 #VantageScore 09/08 22:34

美房貸業旺季展開：FICO單日崩跌17% VantageScore掀信評市場大地震

美國抵押貸款產業正式進入年度旺季，作者本週將飛往德州聖安東尼奧出席一場私人房貸活動。業界人士在會議走廊間熱議的話題包括：直接面對消費者（Consumer Dir...

7 IMPT

Key Takeaways

FHFA局長普爾特下令房利美與房地美即刻接受所有房貸機構使用VantageScore，導致FICO股價單日重挫17%，TransUnion與Equifax也跌逾6%
8月非農就業新增16.2萬人遠超預期，但薪資年增率降至3.1%為2021年5月以來最低，Fed鷹派立場獲強化，10年期公債殖利率升至4.80%
Gen Z借款人已成Q2房貸鎖定率五分之一，ICE推出行動端首購族專屬APP協助承貸機構服務新世代購屋族群

閱讀完整報導原文

#澳洲房市 #首購族 #房貸申請 09/08 01:38

澳洲房市降溫首購族逆勢進場 8月貸款申請較6月增13%

在澳洲房市明顯降溫之際，首購族（首次置產族群）成為唯一逆勢增加貸款申請的群體。根據房貸經紀商網絡Loan Market的最新數據，新進場的購屋者是當前唯一較...

6 IMPT

Key Takeaways

澳洲房市明顯降溫，但首購族成為唯一增加貸款申請的族群，8月申請量較6月成長13%
澳洲四大銀行5月以來新屋貸款申請量下滑最多達20%，住宅貸款承諾於2026年第二季降至134,225筆
分析機構Cotality預估本波房市低谷將落在2027年5至7月，專家建議首購族勿試圖抄底

閱讀完整報導原文

#英國房貸 #固定利率 #互換利率 09/07 16:35

英國房貸利率攀升至數月新高專家警告短期內恐再調升

根據最新分析顯示，近期互換利率（swap rates）的走升已開始反映到固定利率房貸的定價上，部分平均固定房貸利率已攀升至數周乃至數月以來的最高水準，各家貸款機...

6 IMPT

Key Takeaways

英國兩年期及五年期固定房貸利率同步攀升至數月來最高水準，主因受互換利率上揚及中東衝突引發通膨疑慮影響
Moneyfacts數據顯示，兩年期平均固定房貸利率升至5.63%，五年期升至5.68%，專家預期未來幾天將有更多調整
勞埃德銀行報告指出，英國八月平均房價年減0.4%，為2023年11月以來首次年比下滑，但房價仍較2019年底高出約25%

閱讀完整報導原文

#澳洲房市 #首購族 #房貸申請 09/07 09:15

澳洲房市降溫首購族逆勢進場貸款申請逆勢成長13%

在澳洲房市明顯降溫之際，首購族竟成為唯一逆勢增加貸款申請的族群。面對市場環境轉變，這群新進買家不僅未卻步，反而趁房價回落之際積極進場，同時受惠於聯邦政府擴大實施...

6 IMPT

Key Takeaways

澳洲房市明顯降溫，但首購族成為唯一貸款申請增加的族群，8月貸款申請較6月成長13%，顯示部分買氣回溫跡象
澳洲政府5月預算調整負槓桿與資本利得稅規定後，投資人退場觀望，四大銀行新屋貸款申請自5月以來下滑最高達20%
Cotality預測本波房市低谷將落在2027年5至7月，但專家提醒首購族不應試圖抄底，若找到合適物件應果斷進場

閱讀完整報導原文

#英國房市 #勞埃德房價指數 #房貸利率 09/07 10:15

英國房價連兩月下跌 8月均價跌破30萬英鎊大關

根據勞埃德銀行（Lloyds）最新公布的房價指數，英國8月房價較前月下跌0.2%，為連續第二個月走跌，7月時已下滑0.1%。目前英國平均房價已從7月的29萬9,...

3 IMPT

Key Takeaways

勞埃德房價指數顯示，英國8月房價月跌0.2%，年跌0.4%，為2023年11月以來首次年比下滑
北愛爾蘭年漲6.9%表現最強勁，英格蘭東南部與大倫敦則分別下跌1.6%與1.5%
市場聚焦9月17日英國央行利率決議，債券市場波動恐進一步推高房貸利率

閱讀完整報導原文

#美國就業報告 #房貸利率 #美聯社新聞彙整 09/06 14:00

美8月就業反彈新增16.2萬個工作房貸利率攀升至一年新高

以下為美聯社（AP）最新彙整的多則國際焦點新聞摘要：【肯塔基州男子因罹患「紅肉過敏症」轉型飼養鴕鳥】美國肯塔基州丹維爾報導——美國鴕鳥養殖業者表示，他們...

5 IMPT

Key Takeaways

美國8月就業市場強勁反彈，新增16.2萬個就業機會，失業率維持在4.1%低位，為期中選舉前的經濟前景帶來正面訊號
美國30年期房貸利率升至6.71%，創下一年多以來新高，購屋負擔持續加重
AP彙整多則國際要聞，包括印尼校園食物中毒近2,000人送醫、希臘空軍戰機墜毀釀2死、馬來西亞霾害進入緊急狀態等

閱讀完整報導原文

#美國房貸 #房貸利率 #重新貸款 09/06 00:33

美國房貸利率突破6.71%再創年內新高疫情後購屋族深陷「高利率」泥淖難脫身

當派翠絲·德拉克薩（Patrice De La Ossa）的兒子獲錄取進入她的母校亞利桑那大學時，她希望給兒子一個她自己不曾擁有的東西：一張沒有學生貸款的學位。...

5 IMPT

Key Takeaways

美國30年期房貸平均利率今年飆至6.71%，創年內新高，這是自疫情爆發以來，首次出現房貸利率高於6%的屋主數量超過利率低於3%的屋主。
許多屋主當初押注利率將快速回落而進場購屋，如今每月被迫多付數百甚至近千美元房貸，部分家庭被迫兼差、縮衣節食，甚至延後退休計畫。
美以聯合對伊朗發動軍事行動、美國移民查緝行動引發的勞動力不確定性等因素推升殖利率，屋主期待已久的利率反轉遲未到來。

閱讀完整報導原文

🌍 宏觀經濟

美國房市供需嚴重失衡創紀錄：賣家比買家多近六成，恐牽動股市與比特幣走勢

Key Takeaways

加拿大房貸借款人2022年來加速轉向短年期固定與浮動利率 靈活性與風險並存

Key Takeaways

ECB升息衝擊房貸族！歐元區四大經濟體房貸利率全面攀升

Key Takeaways

美國房屋待售量飆至十年新高 購屋族卻持續觀望不進場

Key Takeaways

澳洲房市風雲：銀行業洗牌、再融資熱潮與信託稅改三重衝擊

Key Takeaways

AngelAi登陸Newsmax發起全國廣告攻勢 以AI監控揪出對退伍軍人不公的放貸陋習

Key Takeaways

伊朗戰火升溫衝擊全球能源市場 布蘭特原油飆破107美元、美債殖利率創2023年來新高

Key Takeaways

房貸利率連三週攀升 美國30年期房貸利率改寫逾14個月新高

Key Takeaways

美國30年期固定房貸利率飆升至2025年6月以來新高 中東戰火推升通膨預期

Key Takeaways

英國房貸顧問龍頭MAB下修全年獲利預估 房市復甦未如預期

Key Takeaways

2026年9月9日美國房貸利率全解析：固定利率小幅走高，5/1 ARM突破7%大關

Key Takeaways

美國ARM房貸利率報告出爐！2026年9月最新平均利率一覽

Key Takeaways

澳洲房貸族信心崩跌 學者警告：史上最大房市修正恐來臨

Key Takeaways

美房貸業旺季展開：FICO單日崩跌17% VantageScore掀信評市場大地震

Key Takeaways

澳洲房市降溫 首購族逆勢進場 8月貸款申請較6月增13%

Key Takeaways

英國房貸利率攀升至數月新高 專家警告短期內恐再調升

Key Takeaways

澳洲房市降溫 首購族逆勢進場 貸款申請逆勢成長13%

Key Takeaways

英國房價連兩月下跌 8月均價跌破30萬英鎊大關

Key Takeaways

美8月就業反彈新增16.2萬個工作 房貸利率攀升至一年新高

Key Takeaways

美國房貸利率突破6.71%再創年內新高 疫情後購屋族深陷「高利率」泥淖難脫身

Key Takeaways

加拿大房貸借款人2022年來加速轉向短年期固定與浮動利率靈活性與風險並存

美國房屋待售量飆至十年新高　購屋族卻持續觀望不進場

AngelAi登陸Newsmax發起全國廣告攻勢以AI監控揪出對退伍軍人不公的放貸陋習

伊朗戰火升溫衝擊全球能源市場布蘭特原油飆破107美元、美債殖利率創2023年來新高

房貸利率連三週攀升美國30年期房貸利率改寫逾14個月新高

美國30年期固定房貸利率飆升至2025年6月以來新高中東戰火推升通膨預期

英國房貸顧問龍頭MAB下修全年獲利預估房市復甦未如預期

澳洲房貸族信心崩跌學者警告：史上最大房市修正恐來臨

澳洲房市降溫首購族逆勢進場 8月貸款申請較6月增13%

英國房貸利率攀升至數月新高專家警告短期內恐再調升

澳洲房市降溫首購族逆勢進場貸款申請逆勢成長13%

美8月就業反彈新增16.2萬個工作房貸利率攀升至一年新高

美國房貸利率突破6.71%再創年內新高疫情後購屋族深陷「高利率」泥淖難脫身