澳洲財政部長查爾默斯(Jim Chalmers)最近又有了新的口頭禪。
週二上午,他反覆對各大晨間新聞節目表示:「這不是觀點,而是事實」,意指中東戰爭正推升通膨及生活成本壓力。這位財長素以簡潔有力的循環論述來解釋複雜經濟問題著稱,如今他再度面臨一項正在發生的經濟難題。
澳洲央行(RBA)週二結束為期兩天的理事會會議後,市場普遍預期將於2026年內第四度調升利率。若升息1碼(25個基點),現金利率將觸及4.6%,創下15年來新高。
反對黨國家黨領袖卡納文(Matt Canavan)則認為,原因在於政府支出失控。聯盟陣營已表示,將刪減國家殘疾保險計畫(NDIS)、長照及托育等支出,以協助抑制通膨。
他向News24表示:「問題顯然在於政府支出過多,經濟過熱。」
然而,查爾默斯博士堅定認為,政府支出(目前占GDP逾26%)並非即將到來的升息主因,反而歸咎於全球性因素。
他告訴Seven電視台《Sunrise》節目:「我們經濟確實面臨通膨挑戰,而中東戰爭使情況更加惡化。這不是觀點,而是事實。」
「我們已能將公共債務管理至遠低於其他國家的水準,但我們深知仍有更多工作要做。」
週一公布的年度最終預算更新顯示,稅收占GDP的比重預估值已從5月的23.6%跳升至24.1%,顯示經濟呈現成長動能。預算底線較5月預估改善60億澳元,主要受惠於所得稅收入增加46億澳元。
無論原因為何,房貸戶勢必將承擔額外升息所帶來的開銷。
金融比較網站Canstar數據洞察總監廷德爾(Sally Tindall)指出,若現金利率調升1碼,以60萬澳元的典型房貸計算,每月還款金額將增加91澳元。
她表示:「真正的痛點在於累積效應。」
「放眼今年至少四次升息,與年初相比,這位借款人每月將被迫多掏出364澳元。」
這將使現金利率成為當前世代房貸戶所經歷的最高水準。假設銀行將升息幅度完全轉嫁給借款人(通常情況確實如此),自住型房屋的平均變動利率將攀升至6.49%。
廷德爾指出,與2011年10月(上次利率處於此水準)相比,最大的差異在於飆漲的房價導致房屋貸款債務從1.05兆澳元膨脹至2.51兆澳元。