🌍 宏觀經濟

GDP、通膨、央行利率決策等總體經濟

美國30年期房貸利率連五週攀升平均利率突破7%心理關卡

美國長期房貸利率本週再度走高，30年期固定利率房貸平均利率突破7%大關，為2025年1月以來首見，對潛在購屋民眾的購屋負擔能力無疑是雪上加霜。根據房貸融資機...

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Key Takeaways

30年期固定利率房貸平均利率升至7.03%，創2025年1月以來新高，為連續第五週走揚
通膨預期升溫與油價飆漲推動10年期美債殖利率衝至5.17%，為房貸利率持續上行的主因
房貸申請量連三週下滑，購屋族轉向可調利率房貸(ARM)，後者已佔總申請量近10%

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#美國房貸利率 #30年期房貸 #聯準會 09/25 09:30

美國房貸利率持續攀升 30年期 conventional 利率突破 7.22%

根據 Mortgage Research Center 的數據，截至 2026 年 9 月 25 日，美國 30 年期 fixed-rate conformin...

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Key Takeaways

美國 30 年期 conventional 房貸利率達 7.229%，較一週前上漲 16 個基點；15 年期利率升至 6.477%
聯邦公開市場委員會 9 月 15 至 16 日將聯邦基金利率調升至 3.75% 至 4.00%，是推升房貸利率的主因
房貸申請量下滑 1.5%，但因固定利率走高，部分買家轉向可調利率 ARM 貸款，ARM 占比達 9.8%

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#美國房貸 #30年期房貸利率 #聯準會升息 09/24 21:00

美國30年期房貸利率連五週攀升睽違逾一年半再度突破7%大關

美國長期房貸平均利率本週再度突破7%關卡，創下2025年1月以來首見，為有意購屋的民眾帶來最新一波負擔能力衝擊，也是利率連續第五週走升的結果。根據房貸融資機...

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Key Takeaways

美國30年期固定房貸平均利率本週升至7.03%，創2025年1月16日以來新高，為五週來連續上揚
10年期美債殖利率從2月底的3.97%飆升至週四的5.17%，加上聯準會重啟升息循環，推升整體借貸成本
高利率衝擊購屋需求，申請量連三週下滑，愈來愈多購屋者轉向初期利率較低的機動利率房貸

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#美國房貸利率 #聯準會升息 #美國房市 09/24 21:00

美國30年期房貸利率突破7%大關創20個月新高房市寒冬再升級

根據聯邦住宅貸款抵押公司（Freddie Mac）公布的數據，美國30年期固定房貸平均利率於週四（9月24日）躍升至7.03%，這是該利率在長達20個月以來首次...

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Key Takeaways

美國30年期固定房貸利率週四飆升至7.03%，為20個月以來首次突破7%心理關卡，自2025年1月以來首見
聯準會上週升息一碼（0.25個百分點），為今年首度升息，多位政策制定者預期年底前可能再升息一次
高利率衝擊房市，8月成屋銷售月減2%，中位數房價約42.9萬美元，利率每升1個百分點，購屋者每月還款負擔將大幅增加

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#美國房貸利率 #聯準會升息 #通膨 09/24 10:36

美國30年期房貸利率飆破7.12% 創兩年新高聯準會升息與油價攀升推升借貸成本

華盛頓訊——根據路透社報導，美國30年期固定房貸平均利率攀升至7.12%，創下逾兩年來最高水準。此次利率飆升主要受到聯邦準備理事會（Fed）為抑制持續性通膨而採...

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Key Takeaways

美國30年期固定房貸利率升至7.12%，創下逾兩年新高，主因聯準會升息對抗通膨及油價上漲推升整體借貸基準。
聯邦政策制定者上週將基準利率調升25個基點至3.75%至4.00%區間，幾乎所有決策官員預計年底前將再升息至少一次。
高借貸成本衝擊房市，購屋與再融資申請量下滑，借款人轉向可調整利率房貸（ARM），占總申請量比例升至9.8%。

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#美國房貸利率 #30年期房貸 #聯準會升息 09/24 01:00

美國30年期房貸利率飆破7%創兩年新高購屋族該如何因應？

美國購屋族如今面臨更高的還款壓力，因為30年期房貸利率已正式突破7%大關。根據NerdWallet的數據，截至週二，該利率已攀升至7.16%。這是自川普總統首任...

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Key Takeaways

美國30年期房貸利率突破7%大關，週二攀升至7.16%，為川普首任期初以來首次重回此水準
聯準會上週調升基準利率以抑制通膨，加上2月底美以聯手對伊朗發動空襲導致油價飆漲，使房貸利率累計漲幅逾一個百分點
房地產專家建議符合資格的買家不應等待利率回落，並提出「與利率約會，與房子結婚」的購屋哲學，強調未來仍可透過再融資降低負擔

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#房貸利率 #公債殖利率 #聯準會升息 09/10 20:45

房貸利率連三週攀升美國30年期房貸利率改寫逾14個月新高

美國房貸利率連續第三週走高，30年期固定利率房貸的平均利率已攀升至逾14個月以來的最高點。房貸機構房地美（Freddie Mac）於週四公布，30年期房貸基...

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Key Takeaways

美國30年期房貸平均利率升至6.76%，創2025年6月以來最高水準，較一年前的6.35%大幅攀升；15年期利率也升至6.09%。
房貸利率與公債殖利率同步走升，主因美國與伊朗戰爭推升油價並引發通膨升溫疑慮，10年期公債殖利率已觸及4.92%。
聯準會主席沃許暗示通膨改善不足、可能還有「更多工作要做」，華爾街押注9月15至16日會議升息機率約達70%。

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#美國房貸市場 #Rocket Mortgage #RESPA法規 09/03 16:15

美國房貸市場AI轉型加速：Rocket Mortgage推搬家部隊計畫引發RESPA爭議

AI應用深入房貸生命週期，貸款機構重新思考數據運用與工作流程自動化隨著人工智慧逐漸嵌入房貸業務的各個環節，貸款機構正在重新思考如何運用數據來驅動決策並自動化...

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Key Takeaways

Rocket Mortgage推出「Moving Squad」搬家部隊方案，提供推薦人1萬美元獎金吸引房貸經紀人跳槽，引發RESPA法規合規疑慮
美國30年期房貸利率徘徊於6.66%附近，市場押注聯準會9月升息機率達70%，10年期公債殖利率收於4.75%
NEXA Lending宣布併購由Mike Cox與Brian Hofmann領導的Mortgage Nerds，看中其VA退伍軍人房貸教育使命

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🌍 宏觀經濟

美國30年期房貸利率連五週攀升 平均利率突破7%心理關卡

Key Takeaways

美國房貸利率持續攀升 30年期 conventional 利率突破 7.22%

Key Takeaways

美國30年期房貸利率連五週攀升 睽違逾一年半再度突破7%大關

Key Takeaways

美國30年期房貸利率突破7%大關 創20個月新高 房市寒冬再升級

Key Takeaways

美國30年期房貸利率飆破7.12% 創兩年新高 聯準會升息與油價攀升推升借貸成本

Key Takeaways

美國30年期房貸利率飆破7%創兩年新高 購屋族該如何因應？

Key Takeaways

房貸利率連三週攀升 美國30年期房貸利率改寫逾14個月新高

Key Takeaways

美國房貸市場AI轉型加速：Rocket Mortgage推搬家部隊計畫引發RESPA爭議

Key Takeaways

美國30年期房貸利率連五週攀升平均利率突破7%心理關卡

美國30年期房貸利率連五週攀升睽違逾一年半再度突破7%大關

美國30年期房貸利率突破7%大關創20個月新高房市寒冬再升級

美國30年期房貸利率飆破7.12% 創兩年新高聯準會升息與油價攀升推升借貸成本

美國30年期房貸利率飆破7%創兩年新高購屋族該如何因應？

房貸利率連三週攀升美國30年期房貸利率改寫逾14個月新高