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全球財經 · 09/26 06:34 ⭐ 評分 7/10

美國30年期房貸利率連五週攀升 平均利率突破7%心理關卡

美國長期房貸利率本週再度走高，30年期固定利率房貸平均利率突破7%大關，為2025年1月以來首見，對潛在購屋民眾的購屋負擔能力無疑是雪上加霜。 根據房貸融資機構房地美（Freddie Mac）週四公布的數據，30年期固定利率房貸的平均利率從上週的6.95%攀升至7.03%，與一年前的6.30%相比更是大幅走高。該利率...

全球財經 · 08/30 21:15 ⭐ 評分 5/10

傳統基金會報告：美國住房危機源自「過度社會主義」聯邦干預

美國住房可負擔性危機並非政府干預或社會主義不足的結果，而是聯邦政府大規模介入失控後的悲劇後果，傳統基金會（Heritage Foundation）最新發布的一份報告如此主張。 傳統基金會經濟政策主任約翰．吉布斯（John Gibbs）告訴《每日訊號》（The Daily Signal）電台：「在住房問題上，我們的困境...

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#美國房貸利率 #房地美 #30年期固定利率 09/26 06:34

美國30年期房貸利率連五週攀升 平均利率突破7%心理關卡

美國長期房貸利率本週再度走高，30年期固定利率房貸平均利率突破7%大關，為2025年1月以來首見，對潛在購屋民眾的購屋負擔能力無疑是雪上加霜。 根據房貸融資機構房地美（Fredd...

財智情報 AI 評分 7 分
美國30年期房貸利率連五週攀升 平均利率突破7%心理關卡

AI 重點精華 Takeaways

  • 30年期固定利率房貸平均利率升至7.03%，創2025年1月以來新高，為連續第五週走揚
  • 通膨預期升溫與油價飆漲推動10年期美債殖利率衝至5.17%，為房貸利率持續上行的主因
  • 房貸申請量連三週下滑，購屋族轉向可調利率房貸(ARM)，後者已佔總申請量近10%
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#美國住房危機 #聯邦房貸政策 #傳統基金會 08/30 21:15

傳統基金會報告：美國住房危機源自「過度社會主義」聯邦干預

美國住房可負擔性危機並非政府干預或社會主義不足的結果，而是聯邦政府大規模介入失控後的悲劇後果，傳統基金會（Heritage Foundation）最新發布的一份報告如此主張。 傳...

財智情報 AI 評分 5 分
傳統基金會報告：美國住房危機源自「過度社會主義」聯邦干預

AI 重點精華 Takeaways

  • 傳統基金會發布報告指出，美國住房可負擔性危機並非政府干預不足所致，反而是聯邦政府過度介入房貸市場的結果
  • 聯邦政府目前為約11.7兆美元的房屋貸款提供擔保，約占新發放房貸的70%至80%，遠高於加拿大的30%至40%
  • 報告建議設定政府收購房貸的上限，並推動短期房貸政策，呼籲減少政府在住房市場的角色
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