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全球財經 · 10/06 08:30 ⭐ 評分 3/10

英國房價增速腰斬 9月年增幅降至0.8% 創近兩年新低

根據最新公布的Nationwide房價指數，英國9月房價年增率大幅放緩至0.8%，較8月的1.6%幾近腰斬，創下2025年12月以來的最低水準。總部位於斯溫頓（Swindon）的Nationwide同時指出，9月平均房價較前月下跌0.2%，反轉8月0.2%的月增幅，顯示英國房市動能持續降溫。 Nationwide...

全球財經 · 10/02 08:00 ⭐ 評分 7/10

美國30年期房貸利率飆至7.28% 創2023年11月以來新高

美國30年期房貸利率已飆升至2023年11月以來的最高水準，進一步衝擊原本就因高昂借貸成本而疲弱的房市。房貸巨頭房地美（Freddie Mac）週四（10月1日）發布的聲明指出，30年期固定房貸平均利率單週跳升25個基點至7.28%，這也是2022年10月以來最大的單週漲幅。相較一年前的6.34%，增幅相當顯著。 ...

全球財經 · 10/01 22:35 ⭐ 評分 8/10

美國30年期房貸利率飆至7.28% 近三年新高連六週走升

美國長期房貸利率本週再度跳漲，攀升至將近三年來的最高水準，凸顯在通膨壓力與地緣政治緊張升溫下，借貸成本持續走高對房市與整體經濟的衝擊。根據抵押貸款巨頭房地美（Freddie Mac）週四公布的數據，作為業界基準的30年期固定利率房貸平均利率從上週的7.03%大幅攀升至7.28%，單週漲幅為四年來最大。去年同期的平均...

全球財經 · 10/01 17:15 ⭐ 評分 8/10

美國長期房貸利率攀升至近三年新高 30年期抵押貸款利率衝上7.28%

美國長期房貸利率本週大幅攀升，創下近三年來的最高水準。房地美（Freddie Mac）於週四公布，30年期固定利率抵押貸款基準利率從上週的7.03%升至7.28%，一年前的平均利率則為6.34%。這也是房貸利率連續第六週走高。本次利率已超越2023年11月22日創下的7.29%前次高點，成為近三年來的最高紀錄。同時...

全球財經 · 10/01 02:37 ⭐ 評分 4/10

房貸利率突破7%大關阿靈頓購屋族轉趨保守觀望

持續攀升的房貸利率正促使阿靈頓地區的房地產市場轉向更為審慎的態度，但整體而言，目前看來並未真正嚇跑太多潛在購屋族。利率連續數月上漲，30年期固定房貸利率在上週正式突破7%大關。多位房地產專業人士告訴ARLnow，購屋族因此變得更加小心謹慎，即便當地房屋銷售仍維持相對穩定的水準。 Samson房仲公司Top of ...

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📊 市場多空情緒指數 10/14 08:19

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極度恐慌 6.1 / 10 極度樂觀

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#英國房市 #Nationwide房價指數 #英國央行 10/06 08:30

英國房價增速腰斬 9月年增幅降至0.8% 創近兩年新低

根據最新公布的Nationwide房價指數，英國9月房價年增率大幅放緩至0.8%，較8月的1.6%幾近腰斬，創下2025年12月以來的最低水準。總部位於斯溫頓（Swindon）...

財智情報 AI 評分 3 分

AI 重點精華 Takeaways

英國9月房價年增率僅0.8%，較8月的1.6%腰斬，為2025年12月以來最低增速
Nationwide數據顯示，9月平均房價月減0.2%，終結先前連續上漲走勢，房市動能明顯降溫
首席經濟學家Gardner指出，中東地緣政治緊張推升能源價格，市場對英國央行升息預期升溫，壓抑房市買氣

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#美國房貸利率 #房地美 #房市降溫 10/02 08:00

美國30年期房貸利率飆至7.28% 創2023年11月以來新高

美國30年期房貸利率已飆升至2023年11月以來的最高水準，進一步衝擊原本就因高昂借貸成本而疲弱的房市。房貸巨頭房地美（Freddie Mac）週四（10月1日）發布的聲明指出...

財智情報 AI 評分 7 分

AI 重點精華 Takeaways

美國30年期固定房貸利率單週飆升25個基點至7.28%，創2023年11月以來最高水準，單週漲幅為2022年10月以來最大
高利率與歷史高檔房價雙重夾擊，成屋待完成銷售9月年減4.1%，降價求售物件比例升至2018年9月以來最高
購屋貸款申請指數跌至2025年4月以來最低水準，市場分化加劇，首購族與中產買家加速退場

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#美國房貸利率 #房市低迷 #10年期美債殖利率 10/01 22:35

美國30年期房貸利率飆至7.28% 近三年新高連六週走升

美國長期房貸利率本週再度跳漲，攀升至將近三年來的最高水準，凸顯在通膨壓力與地緣政治緊張升溫下，借貸成本持續走高對房市與整體經濟的衝擊。根據抵押貸款巨頭房地美（Freddie M...

財智情報 AI 評分 8 分

AI 重點精華 Takeaways

美國30年期固定房貸利率本週跳升至7.28%，創下近三年來最高水準，也是連續第六週走高，單週增幅為四年來最大
10年期美債殖利率因通膨預期升溫及油價飆漲，從2月底的3.97%飆升至週四的5.27%，直接推升房貸利率
高利率衝擊房市買氣，8月成屋銷售年率降至398萬棟，創逾一年新低，抵押貸款申請量連四週下滑

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#美國房貸利率 #房地美 #30年期固定利率 10/01 17:15

美國長期房貸利率攀升至近三年新高 30年期抵押貸款利率衝上7.28%

美國長期房貸利率本週大幅攀升，創下近三年來的最高水準。房地美（Freddie Mac）於週四公布，30年期固定利率抵押貸款基準利率從上週的7.03%升至7.28%，一年前的平均利率...

財智情報 AI 評分 8 分

AI 重點精華 Takeaways

美國30年期固定利率抵押貸款本週升至7.28%，創近三年新高，連續第六週走高，較去年同期的6.34%大幅攀升
10年期美債殖利率自2月底的3.97%飆漲至週四的5.27%，主因美以攻打伊朗後油價飆升推升通膨預期
高利率使每月還款負擔加重約276美元（以40萬美元貸款計算），成屋銷售跌至年化398萬戶，創一年多來最慢速度

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#房貸利率 #美國房市 #30年期固定房貸 10/01 02:37

房貸利率突破7%大關阿靈頓購屋族轉趨保守觀望

持續攀升的房貸利率正促使阿靈頓地區的房地產市場轉向更為審慎的態度，但整體而言，目前看來並未真正嚇跑太多潛在購屋族。利率連續數月上漲，30年期固定房貸利率在上週正式突破7%大關。...

財智情報 AI 評分 4 分

AI 重點精華 Takeaways

30年期固定房貸利率攀升至7.03%，創2025年1月以來首見，購屋民眾態度轉趨審慎，但阿靈頓當地整體成交量仍相對持穩
Bright MLS首席經濟學家指出，利率從6.5%升至7.0%將使每月還款額增加逾125美元，且7%門檻具心理衝擊效應，恐抑制秋季房市交易
北維吉尼亞州8月成屋銷售價格中位數為76.5萬美元，較去年同期上漲2%，高利率尚未明顯壓低房價

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#聯準會升息 #房貸利率 #房市 09/30 03:33

聯準會升息衝擊房市　30年期房貸利率突破7%大關

根據聯邦房貸機構房利美（Freddie Mac）公布的數據，上週30年期固定利率房貸利率突破7%，為2025年1月以來首見。這是聯邦準備理事會（Fed）本月稍早自2023年以來首次...

財智情報 AI 評分 9 分

AI 重點精華 Takeaways

聯準會自2023年以來首次升息一碼，30年期固定房貸利率隨之突破7%，創2025年1月以來新高
專家警告升息將推高購屋成本、抑制供給，並對背負學貸等債務的千禧世代購屋族帶來沉重壓力
芝加哥房市需求逆勢成長，但伊利諾州面臨14.2萬戶住宅短缺，五年內須新建22.5萬戶才能追上需求

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#聯準會 #升息 #房貸利率 09/30 01:15

Fed升息衝擊房貸市場芝加哥停車收費系統二度易主引發關注

美國公共電視網（WTTW）最新一期的政經節目聚焦三大議題，其中最受矚目的是聯準會（Fed）再度升息的決策，以及該決策對美國房貸市場可能帶來的連鎖效應。 **聯準會升息房貸利率應...

財智情報 AI 評分 9 分

AI 重點精華 Takeaways

聯準會宣布升息，房貸利率隨之飆漲，購屋族與房市將面臨更大壓力
芝加哥市議會就停車收費系統達成新協議，這座爭議多年的公共資產再度轉手出售
最新研究探討芝加哥選區重劃對城市政治與選民代表性的深遠影響

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#美國房市 #房貸利率 #購屋負擔 09/29 22:00

美國房市買氣急凍！七成五房仲反映房屋銷售速度放緩，30年房貸利率突破7%創20個月新高

美國購屋者的負擔能力疑慮在8月達到近12個月以來的最高點。根據 Real REMAX Group 最新公布的調查結果，高漲的房貸利率持續壓縮民眾購屋能力，導致全美房地產交易活動明顯...

財智情報 AI 評分 3 分

美國房市買氣急凍！七成五房仲反映房屋銷售速度放緩，30年房貸利率突破7%創20個月新高

AI 重點精華 Takeaways

Real REMAX Group 最新調查顯示，75%的美國房仲指出當地房屋銷售速度較一年前放緩，高房價與利率問題持續壓抑購屋需求
30年期固定房貸利率平均升至7.03%，創下20個月以來首度突破7%大關，購屋負擔能力成為買方最大障礙
Agent Optimism Index 從7月的58.9下滑至54.3，Transaction Growth Index 更跌破50榮枯線至44.6，顯示房仲對市場前景轉趨保守

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