📰 全部新聞

加拿大房地產協會（CREA）更新 2026 與 2027 年房市展望，預估 2026 年全國成屋交易量為 44.45 萬戶，較 2025 年下滑 5.2%，反映固定房貸利率走升及加拿大央行鷹派立場的衝擊。
2026 年全國平均房價預估僅年增 0.2% 至 68.16 萬加元，其中卑詩省下滑 0.8%、安大略省下跌 3%，但紐芬蘭與拉布拉多省及薩斯喀徹溫省仍將有 5% 以上的漲幅。
2027 年預期交易量回升 4.4% 至 46.42 萬戶，平均房價升至 68.99 萬加元，為全國平均房價連續第六與第七年徘徊在 70 萬加元大關附近。

閱讀完整報導原文

#加拿大房市 #CREA #MLS房價指數 10/16 11:35

加拿大房市九月降溫房屋銷售月減2.3% 通膨壓力下買氣轉趨觀望

加拿大房地產協會（CREA）最新公布的數據顯示，2026年9月透過加拿大MLS®系統登錄的房屋成交量較8月下滑2.3%，為連續四個月在需求、供給與價格方面溫和正...

4 IMPT

Key Takeaways

加拿大MLS系統九月房屋銷售量較八月下滑2.3%，結束連續四個月的溫和復甦走勢，主因固定房貸利率再度飆升
CREA首席經濟學家指出，加拿大央行年底前再度升息的預期升溫，加上房市負擔能力已嚴重吃緊，買家將重回觀望
全國房價指數月跌0.4%、年跌3.4%，非調整平均房價降至66.6萬加元，年減1.6%；全國待售天數維持4.9個月，符合長期均衡水準

閱讀完整報導原文

#聯準會 #房貸利率 #通膨 10/15 23:33

2026年期中選舉將如何左右你的房貸與貸款成本？

利率與通膨之間的政治角力，已成為2026年期中選舉的核心議題之一。根據房地美（Freddie Mac）最新數據，截至10月8日，美國30年期固定房貸平均利率...

8 IMPT

Key Takeaways

聯準會9月16日升息一碼，將利率推升至3.75%至4%區間，30年期固定房貸利率已飆至7.40%，15年期利率平均為6.73%
川普施壓聯準會降息，新任聯準會主席沃許反指通膨源自政府關稅政策、伊朗衝突及AI投資熱潮
專家提醒，聯準會降息並非萬靈丹，房貸利率主要受長債市場牽動，個人貸款更與信用評分高度相關，借款人實際成本未必降低

閱讀完整報導原文

#美國房貸利率 #聯準會升息 #通膨 10/15 21:45

美國房貸利率維持7.40%不變逼近三年新高通膨升溫恐推升Fed 12月升息機率

美國房貸利率本週持平，長期房屋貸款平均利率維持在近三年來的最高水準。房貸融資機構房地美（Freddie Mac）週四公布，30年期固定房貸利率基準與上週相同...

8 IMPT

Key Takeaways

美國30年期固定房貸利率本週持平於7.40%，創近三年來最高水準，終結連七週走升態勢；15年期利率則微降至6.71%。
10年期美債殖利率自伊朗戰事爆發後持續攀升，近日回落至5.10%，但仍遠高於戰前3.97%水準，房市買氣持續低迷。
通膨數據高於預期，市場預期聯準會12月升息機率已從一個月前的49.9%躍升至64.6%，房貸利率短期內難有緩解空間。

閱讀完整報導原文

#美國房貸利率 #再融資 #聯準會政策 10/15 13:34

美國30年房貸再融資利率升至7.492% 聯準會升息抗通膨讓借貸成本居高不下

根據房貸研究中心（Mortgage Research Center）的最新數據，截至2026年10月15日，30年期固定利率房貸的再融資平均利率為7.492%。...

7 IMPT

Key Takeaways

截至2026年10月15日，美國30年期固定利率房貸再融資平均利率為7.492%，各類貸款利率仍維持在歷史相對高位
聯準會2025年下半年連續三次降息後，2026年9月為對抗頑固通膨而轉向升息，房貸利率短期內難見明顯緩解
2026年2月川普政府對伊朗發動軍事行動，加上中東局勢動盪推升油價與經濟不確定性，導致3月以來房貸利率持續走高

閱讀完整報導原文

#英國房市 #Nationwide房價指數 #英國央行 10/06 08:30

英國房價增速腰斬 9月年增幅降至0.8% 創近兩年新低

根據最新公布的Nationwide房價指數，英國9月房價年增率大幅放緩至0.8%，較8月的1.6%幾近腰斬，創下2025年12月以來的最低水準。總部位於斯溫...

3 IMPT

Key Takeaways

英國9月房價年增率僅0.8%，較8月的1.6%腰斬，為2025年12月以來最低增速
Nationwide數據顯示，9月平均房價月減0.2%，終結先前連續上漲走勢，房市動能明顯降溫
首席經濟學家Gardner指出，中東地緣政治緊張推升能源價格，市場對英國央行升息預期升溫，壓抑房市買氣

閱讀完整報導原文

#美國房貸利率 #房地美 #房市降溫 10/02 08:00

美國30年期房貸利率飆至7.28% 創2023年11月以來新高

美國30年期房貸利率已飆升至2023年11月以來的最高水準，進一步衝擊原本就因高昂借貸成本而疲弱的房市。房貸巨頭房地美（Freddie Mac）週四（10月...

7 IMPT

Key Takeaways

美國30年期固定房貸利率單週飆升25個基點至7.28%，創2023年11月以來最高水準，單週漲幅為2022年10月以來最大
高利率與歷史高檔房價雙重夾擊，成屋待完成銷售9月年減4.1%，降價求售物件比例升至2018年9月以來最高
購屋貸款申請指數跌至2025年4月以來最低水準，市場分化加劇，首購族與中產買家加速退場

閱讀完整報導原文

#美國房貸利率 #房市低迷 #10年期美債殖利率 10/01 22:35

美國30年期房貸利率飆至7.28% 近三年新高連六週走升

美國長期房貸利率本週再度跳漲，攀升至將近三年來的最高水準，凸顯在通膨壓力與地緣政治緊張升溫下，借貸成本持續走高對房市與整體經濟的衝擊。根據抵押貸款巨頭房地美...

8 IMPT

Key Takeaways

美國30年期固定房貸利率本週跳升至7.28%，創下近三年來最高水準，也是連續第六週走高，單週增幅為四年來最大
10年期美債殖利率因通膨預期升溫及油價飆漲，從2月底的3.97%飆升至週四的5.27%，直接推升房貸利率
高利率衝擊房市買氣，8月成屋銷售年率降至398萬棟，創逾一年新低，抵押貸款申請量連四週下滑

閱讀完整報導原文

#美國房貸利率 #房地美 #30年期固定利率 10/01 17:15

美國長期房貸利率攀升至近三年新高 30年期抵押貸款利率衝上7.28%

美國長期房貸利率本週大幅攀升，創下近三年來的最高水準。房地美（Freddie Mac）於週四公布，30年期固定利率抵押貸款基準利率從上週的7.03%升至7.28...

8 IMPT

Key Takeaways

美國30年期固定利率抵押貸款本週升至7.28%，創近三年新高，連續第六週走高，較去年同期的6.34%大幅攀升
10年期美債殖利率自2月底的3.97%飆漲至週四的5.27%，主因美以攻打伊朗後油價飆升推升通膨預期
高利率使每月還款負擔加重約276美元（以40萬美元貸款計算），成屋銷售跌至年化398萬戶，創一年多來最慢速度

閱讀完整報導原文

#房貸利率 #美國房市 #30年期固定房貸 10/01 02:37

房貸利率突破7%大關阿靈頓購屋族轉趨保守觀望

持續攀升的房貸利率正促使阿靈頓地區的房地產市場轉向更為審慎的態度，但整體而言，目前看來並未真正嚇跑太多潛在購屋族。利率連續數月上漲，30年期固定房貸利率在上...

4 IMPT

Key Takeaways

30年期固定房貸利率攀升至7.03%，創2025年1月以來首見，購屋民眾態度轉趨審慎，但阿靈頓當地整體成交量仍相對持穩
Bright MLS首席經濟學家指出，利率從6.5%升至7.0%將使每月還款額增加逾125美元，且7%門檻具心理衝擊效應，恐抑制秋季房市交易
北維吉尼亞州8月成屋銷售價格中位數為76.5萬美元，較去年同期上漲2%，高利率尚未明顯壓低房價

閱讀完整報導原文

#聯準會升息 #房貸利率 #房市 09/30 03:33

聯準會升息衝擊房市　30年期房貸利率突破7%大關

根據聯邦房貸機構房利美（Freddie Mac）公布的數據，上週30年期固定利率房貸利率突破7%，為2025年1月以來首見。這是聯邦準備理事會（Fed）本月稍早...

9 IMPT

Key Takeaways

聯準會自2023年以來首次升息一碼，30年期固定房貸利率隨之突破7%，創2025年1月以來新高
專家警告升息將推高購屋成本、抑制供給，並對背負學貸等債務的千禧世代購屋族帶來沉重壓力
芝加哥房市需求逆勢成長，但伊利諾州面臨14.2萬戶住宅短缺，五年內須新建22.5萬戶才能追上需求

閱讀完整報導原文

#聯準會 #升息 #房貸利率 09/30 01:15

Fed升息衝擊房貸市場芝加哥停車收費系統二度易主引發關注

美國公共電視網（WTTW）最新一期的政經節目聚焦三大議題，其中最受矚目的是聯準會（Fed）再度升息的決策，以及該決策對美國房貸市場可能帶來的連鎖效應。 **聯...

9 IMPT

Key Takeaways

聯準會宣布升息，房貸利率隨之飆漲，購屋族與房市將面臨更大壓力
芝加哥市議會就停車收費系統達成新協議，這座爭議多年的公共資產再度轉手出售
最新研究探討芝加哥選區重劃對城市政治與選民代表性的深遠影響

閱讀完整報導原文

#澳洲通膨 #CPI #RBA 09/30 06:00

澳洲八月通膨再升溫 CPI年增率衝4% 央行升息後才看到數據時機敏感

澳洲屋主近日接連遭受兩記重擊，通膨在八月再次出現顯著升溫。根據澳洲統計局(ABS)週三(9月30日)公布的數據，消費者物價指數(CPI)年增率從七月的3.5%攀...

8 IMPT

Key Takeaways

澳洲八月消費者物價指數(CPI)年增率從七月的3.5%躍升至4%，但扣除波動專案的截尾平均通膨率維持在3.6%不變
澳央(RBA)在數據公布前一天將現金利率調升至4.6%，創15年新高，行長Michele Bullock坦言時機「不甚理想」
住房成本年增5.7%為最大通膨推手，運輸類因油價大漲也上升5.6%，西太平洋銀行預測十一月將再次升息

閱讀完整報導原文

#澳洲央行 #利率決策 #通膨 09/29 09:45

澳洲央行升息至15年新高警告借款人：痛苦尚未結束

面臨財務壓力的澳洲借款人再度收到警訊：澳洲央行（RBA）將利率調升至15年新高，並警告未來可能還會繼續升息。 RBA九人理事會週二在兩天會議結束後，一致決議將...

8 IMPT

Key Takeaways

澳洲央行（RBA）將基準利率調升25個基點至4.6%，創2008年以來新高，並暗示若通膨未降將進一步升息
總裁布洛克表示央行聚焦於將通膨降至目標，對充分就業目標關注度下降，經濟學家對11月是否再次升息看法分歧
此次升息使澳洲成為已開發國家中利率第二高，僅次於冰島，家庭支出已開始降溫，但年增率仍達6.8%

閱讀完整報導原文

#澳洲央行 #利率政策 #通膨 09/29 09:35

澳洲央行再升息至4.6%創近15年新高房貸族月增450澳元負擔

澳洲央行（RBA）日前將現金利率從4.35%上調至4.6%，創下近15年來的最高水準，這也是2026年內的第四次升息，凸顯當局對通膨壓力的高度警戒。以全國房貸中...

8 IMPT

Key Takeaways

澳洲央行（RBA）將現金利率從4.35%上調至4.6%，創下近15年以來最高水準，這也是2026年以來的第四次升息
以全國房貸中位數73.1萬澳元計算，借款人每月利息支出將較2月份增加約450澳元，平均自住型浮動利率將升至6.49%
儘管近期勞動市場、房價、消費成長均出現放緩，但中東衝突推升通膨、AI需求成長等因素使央行不敢掉以輕心，市場預期2月前恐再升息一次

閱讀完整報導原文

#英國經濟 #房貸市場 #公債殖利率 09/29 09:31

英國房貸核准降至2023年底以來新低借貸成本攀升衝擊房市

英國房貸核准數量已降至2023年底以來的最低水準，凸顯借貸成本上升正持續壓抑購屋需求。根據英國央行（Bank of England）最新公布的數據，8月份經...

8 IMPT

Key Takeaways

英國央行公布8月房貸核准數降至54,918件，創2023年12月以來新低，新屋貸款實質利率升至4.60%
英國10年期公債標售得標利率衝上5.383%，創1999年9月以來最高，反映政府舉債成本急遽上升
其他焦點：AstraZeneca宣布以20億美元投資Summit Therapeutics合作開發抗癌藥；OpenAI因安全疑慮取消GPT-6.1 Astra發布；Anthropic IPO文件警告AI可能對人類構成「災難性或存在性風險」

閱讀完整報導原文

📰 全部新聞

美國房貸利率本週回落，但房利美預告利率將持續走高

Key Takeaways

瑞銀警告：英國銀行稅若開徵 房貸成本恐將進一步攀升

Key Takeaways

房貸利率飆破7.5% 科羅拉多滑雪小鎮房市降溫 豪宅市場逆勢熱絡

Key Takeaways

印度國家銀行調升房貸基準利率25個基點 借款人多付近800盧比月供

Key Takeaways

CREA 下修加拿大 2026 年房市預測：成屋交易量估年減 5.2%，平均房價僅微漲 0.2%

Key Takeaways

加拿大房市九月降溫 房屋銷售月減2.3% 通膨壓力下買氣轉趨觀望

Key Takeaways

2026年期中選舉將如何左右你的房貸與貸款成本？

Key Takeaways

美國房貸利率維持7.40%不變 逼近三年新高 通膨升溫恐推升Fed 12月升息機率

Key Takeaways

美國30年房貸再融資利率升至7.492% 聯準會升息抗通膨讓借貸成本居高不下

Key Takeaways

英國房價增速腰斬 9月年增幅降至0.8% 創近兩年新低

Key Takeaways

美國30年期房貸利率飆至7.28% 創2023年11月以來新高

Key Takeaways

美國30年期房貸利率飆至7.28% 近三年新高 連六週走升

Key Takeaways

美國長期房貸利率攀升至近三年新高 30年期抵押貸款利率衝上7.28%

Key Takeaways

房貸利率突破7%大關 阿靈頓購屋族轉趨保守觀望

Key Takeaways

聯準會升息衝擊房市 30年期房貸利率突破7%大關

Key Takeaways

Fed升息衝擊房貸市場 芝加哥停車收費系統二度易主引發關注

Key Takeaways

澳洲八月通膨再升溫 CPI年增率衝4% 央行升息後才看到數據時機敏感

Key Takeaways

澳洲央行升息至15年新高 警告借款人：痛苦尚未結束

Key Takeaways

澳洲央行再升息至4.6%創近15年新高 房貸族月增450澳元負擔

Key Takeaways

英國房貸核准降至2023年底以來新低 借貸成本攀升衝擊房市

Key Takeaways

瑞銀警告：英國銀行稅若開徵房貸成本恐將進一步攀升

房貸利率飆破7.5% 科羅拉多滑雪小鎮房市降溫豪宅市場逆勢熱絡

印度國家銀行調升房貸基準利率25個基點借款人多付近800盧比月供

加拿大房市九月降溫房屋銷售月減2.3% 通膨壓力下買氣轉趨觀望

美國房貸利率維持7.40%不變逼近三年新高通膨升溫恐推升Fed 12月升息機率

美國30年期房貸利率飆至7.28% 近三年新高連六週走升

房貸利率突破7%大關阿靈頓購屋族轉趨保守觀望

聯準會升息衝擊房市　30年期房貸利率突破7%大關

Fed升息衝擊房貸市場芝加哥停車收費系統二度易主引發關注

澳洲央行升息至15年新高警告借款人：痛苦尚未結束

澳洲央行再升息至4.6%創近15年新高房貸族月增450澳元負擔

英國房貸核准降至2023年底以來新低借貸成本攀升衝擊房市