英國房價增速腰斬 9月年增幅降至0.8% 創近兩年新低

根據最新公布的Nationwide房價指數，英國9月房價年增率大幅放緩至0.8%，較8月的1.6%幾近腰斬，創下2025年12月以來的最低水準。

總部位於斯溫頓（Swindon）的Nationwide同時指出，9月平均房價較前月下跌0.2%，反轉8月0.2%的月增幅，顯示英國房市動能持續降溫。

Nationwide首席經濟學家羅伯・加德納（Robert Gardner）表示：「9月英國年度房價增速腰斬至0.8%，是2025年12月以來最弱的成長力道。」

加德納進一步指出，近幾個月市場交易與房價表現均顯得疲軟，部分原因是受到整體經濟前景不確定性的拖累。他特別提到持續的中東地緣政治緊張局勢，正推升能源價格並加劇通膨疑慮。

加德納分析，這些壓力已促使金融市場對英國央行（Bank of England）基準利率升息的預期升溫，進而使房貸利率維持在偏高水準。

儘管他提到「過去一段時間以來，房價漲幅一直低於薪資成長」，顯示負擔能力略有改善，但這些利多「僅被較高的房貸利率部分抵銷」，整體房市仍承受壓力。