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全球財經 · 10/16 23:34 ⭐ 評分 3/10

父親以54萬美元將雙拼公寓賣給女兒善用15年分期付款讓每年收益落入0%稅率級距

擁有大幅增值的出租物業的屋主，可以選擇將不動產出售給家族成員，由賣方擔任貸款人角色，只需在每期款項收回時就該年度的利得繳稅。此機制稱為「分期付款出售」（installment sale）。若賣方本身其他所得偏低，則每年度分得的利得絕大多數可落入長期資本利得0%稅率級距。本文所述案例為：一位父親於2019年將一棟雙拼...

全球財經 · 10/02 22:34 ⭐ 評分 6/10

美財政部與IRS盯上加密貨幣ETF避稅策略發布通知但未明令禁止

美國財政部與國稅局（IRS）於9月28日發布通知，針對涉及數位資產的避稅投資策略提出示警。這項通知並非禁令，編號為2026-62的文件僅針對該行為徵詢意見，並保留後續是否採取行動的空間。通知的具體內容兩部會指出，數位資產是基金經理人可能將稅法條文「過度延伸」的領域之一。通知聚焦於監管投資公司（Regulated...

全球財經 · 09/29 08:33 ⭐ 評分 8/10

美國國稅局出手鎖定加密ETF避稅策略數位資產基金面臨監管壓力

美國國稅局（IRS）近日對加密貨幣ETF及其他投資基金發出警告，直指業界透過實物贖回（in-kind redemptions）機制來規避實現資本利得的稅務策略，意味著相關監管規定可能出現變動，進而影響數位資產基金產業的若干環節。根據國稅局週一發布的通知內容，其監管焦點鎖定在持有加密貨幣、大宗商品，或持有前述資產信託...

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📊 市場多空情緒指數 11/13 16:42

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基於站內今日新聞深度情緒量化模型

極度恐慌 5.1 / 10 極度樂觀

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#分期付款出售 #資本利得稅 #親屬間不動產交易 10/16 23:34

父親以54萬美元將雙拼公寓賣給女兒善用15年分期付款讓每年收益落入0%稅率級距

擁有大幅增值的出租物業的屋主，可以選擇將不動產出售給家族成員，由賣方擔任貸款人角色，只需在每期款項收回時就該年度的利得繳稅。此機制稱為「分期付款出售」（installment sa...

財智情報 AI 評分 3 分

AI 重點精華 Takeaways

透過分期付款出售機制，賣方可將大額房地產資本利得分攤至長達15個年度申報，大幅降低單年度應稅所得
依據國稅法第453條等規定，只要結構設計得當，親屬間的不動產交易仍可適用0%長期資本利得稅率
2026年最新規定：0%稅率門檻為單身4.945萬美元、夫妻合併9.89萬美元，10月長期適用聯邦利率已升至5.22%

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#加密貨幣ETF #美國國稅局 #稅務監管 10/02 22:34

美財政部與IRS盯上加密貨幣ETF避稅策略發布通知但未明令禁止

美國財政部與國稅局（IRS）於9月28日發布通知，針對涉及數位資產的避稅投資策略提出示警。這項通知並非禁令，編號為2026-62的文件僅針對該行為徵詢意見，並保留後續是否採取行動的...

財智情報 AI 評分 6 分

AI 重點精華 Takeaways

美國財政部與國稅局（IRS）於9月28日發布編號2026-62的通知，針對涉及數位資產的避稅投資策略徵詢意見，但尚未正式禁止相關行為。
同步發布的Revenue Ruling 2026-20已駁回投資人透過第351條預先安排交易，將增值證券投入ETF後迅速贖回以規避資本利得的避稅手法。
貝萊德旗下IBIT與ETHA於2026年上半年透過實物贖回機制處理約72.2億美元的比特幣與以太幣，但兩檔基金屬於贈與人信託架構，並非通知主要鎖定的監管投资公司（RIC）類型。

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#美國國稅局 #加密貨幣ETF #實物贖回 09/29 08:33