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#通膨 #聯準會 #聯準會升息 #外匯市場 #美債殖利率 #美中關係 #輝達 #台積電 #油價 #OpenAI
#澳洲房市 #住房可負擔性 #負槓桿稅制改革 09/12 21:00

澳洲年輕屋主歡迎房價下跌：寧可自身吃虧，也要扭轉居住不平等

對現年41歲的Alex Hogan及其伴侶而言，房價下跌在最不恰當的時機降臨。這對住在昆士蘭的夫妻正猶豫著，是否還負擔得起再多生一個孩子。 由於無法進入成熟的...

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Key Takeaways

  • 受利率攀升與政府取消負槓桿稅制影響，澳洲全國房價自高點下跌3.6%，雪梨等高價區跌幅最重，分析師預測跌幅可能擴大至10%以上
  • 部分近期購屋者坦言，房價下跌雖讓他們面臨資產縮水與轉貸壓力，但若能換來更可負擔的住房環境，他們願意承受這份「小小的代價」
  • 坎培拉投資人因房價驟降被迫成為「意外房東」，雪梨、布里斯本等地的自住客也在重新評估生育與購屋計畫，反映澳洲社會對房市結構性改革的複雜心態
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#澳洲房市 #首購族 #房貸申請 09/07 09:15

澳洲房市降溫 首購族逆勢進場 貸款申請逆勢成長13%

在澳洲房市明顯降溫之際，首購族竟成為唯一逆勢增加貸款申請的族群。面對市場環境轉變，這群新進買家不僅未卻步，反而趁房價回落之際積極進場，同時受惠於聯邦政府擴大實施...

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Key Takeaways

  • 澳洲房市明顯降溫，但首購族成為唯一貸款申請增加的族群，8月貸款申請較6月成長13%，顯示部分買氣回溫跡象
  • 澳洲政府5月預算調整負槓桿與資本利得稅規定後，投資人退場觀望，四大銀行新屋貸款申請自5月以來下滑最高達20%
  • Cotality預測本波房市低谷將落在2027年5至7月，但專家提醒首購族不應試圖抄底，若找到合適物件應果斷進場
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#澳洲房市 #房地產拍賣 #央行利率 09/06 05:30

澳洲房市春季開局慘淡 拍賣量銳減逾三成 雪梨墨爾本相對亮眼

澳洲房市傳統旺季「春季」開局表現疲軟，房屋供應量低迷、拍賣成交率亦乏善可陳。 根據房地產數據機構 Cotality 提供的數據，全國首府城市在春季第一週僅舉行...

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Key Takeaways

  • 澳洲首府城市春季首週僅舉行1462場拍賣，較去年同期銳減逾30%，初步清空率僅52.7%，略高於冬季平均
  • 雪梨初步清空率達57.7%創18週新高，墨爾本為58.2%，但布里斯本僅24.8%為年度第二低，市場表現分歧
  • 自3月全國房價觸頂以來已下跌3.6%，雪梨跌幅更深達7.1%，恐將再受央行升息打擊，反對黨領袖承諾若勝選將廢除相關稅改
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#英國房貸 #全球債券市場 #公債殖利率 09/03 09:00

全球債券拋售衝擊 英國房貸戶面臨利率調升壓力

英國房屋貸款借款人正嚴陣以待，準備迎接一場由通膨升溫與利率上修預期所引發的房貸利率調升潮，背後主因是全球債券市場陷入劇烈震盪。 英國交換利率（swap rat...

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Key Takeaways

  • 英國五年期交換利率週三飆破4.52%，創2023年10月以來新高，預期將推升固定利率房貸成本
  • 美伊衝突升溫帶動油價飆漲，市場通膨預期升溫，投資人加速拋售債券，推升全球公債殖利率
  • 英國新任首相安迪·伯納姆試圖安撫波動的債券市場，但英國10年期公債殖利率仍一度觸及2008年以來高點
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#澳洲 GDP #RBA 升息 #澳幣 09/02 04:15

澳洲第二季 GDP 優於預期 市場押注 9 月再升息機率升至 57%

澳洲第二季（Q2）國內生產毛額（GDP）數據表現強勁，為澳洲央行（RBA）帶來新的政策難題。 根據澳洲統計局（ABS）週三公布的數據，澳洲第二季實質 GDP ...

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Key Takeaways

  • 澳洲第二季 GDP 季增 0.4%、年增 2.1%，雙雙優於市場預期，強化澳洲央行（RBA）9 月再次升息的可能性
  • 數據公布後，市場對 RBA 9 月升息的隱含機率由 48% 跳升至 57%，11 月升息更是已完全反映在價格中；澳幣兌美元升至 0.7150 上方
  • 通膨黏著性高，7 月年增 3.5%、核心截尾平均通膨維持 3.6%，均高於 RBA 的 2% 至 3% 目標區間，使央行政策空間受限
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#加拿大央行 #利率決策 #美加貿易戰 08/31 17:00

加拿大央行利率決策在即 貿易戰升溫成最大變數

加拿大央行本週再度面臨熟悉的兩難局面，在與美國之間的貿易戰持續升溫之際，週三的利率決策也因此蒙上不確定性的陰影。 該國央行已將基準利率維持在2.25%長達近一...

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Key Takeaways

  • 加拿大央行將於週三公布利率決策，市場普遍預期將連續第七次維持基準利率於2.25%不變，因美加貿易戰升溫使經濟前景充滿不確定性。
  • 美國於8月22日對約5%加拿大出口商品加徵50%關稅，加拿大則預計於9月8日實施反制關稅，川普更威脅將於2027年1月1日起對汽車及零件加徵更高稅率。
  • 牛津經濟與BMO首席經濟學家皆認為，央行總裁Macklem將在聲明中釋出傾向降息的訊號，因貿易戰對成長的威脅已超越通膨回升的風險。
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#外匯市場 #央行政策 #RBNZ 08/31 09:45

8月31日至9月4日外匯市場展望：聚焦RBNZ與加拿大央行利率決議 美國就業數據成焦點

本週（8月31日至9月4日）外匯市場的焦點將集中在多項重大經濟事件上，包括紐西蘭儲備銀行（RBNZ）與加拿大銀行（BoC）的貨幣政策宣布，以及美國與加拿大的勞動...

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Key Takeaways

  • 本週外匯市場重點包括紐西蘭央行（RBNZ）與加拿大央行（BoC）的貨幣政策宣布，以及美國與加拿大的勞動市場數據，歐元區通膨數據亦備受關注。
  • 歐元區8月核心CPI預估持平於2.5%，整體CPI預期升至3.3%；分析師認為強於預期的法國與西班牙通膨數據可能推升整體數據，支持ECB於9月再升息25個基點的論點。
  • 美國8月非農就業人數預期反彈至5.8萬人，失業率預估持平於4.1%；富國銀行則更為樂觀，預測將回升至8萬人，但失業率可能升至4.2%。
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#雪梨房市 #拍賣清空率 #澳洲央行利率 08/31 03:00

雪梨房市拍賣冷熱不一 核心地段物件搶手、利率走向成關鍵變數

一對首購族夫妻聯手其中一方的母親，上週六在拍賣會上以315萬澳元（約合新台幣逾6,700萬元）成功標下雪梨卡梅瑞（Cammeray）一棟典雅的三房家庭住宅，創下...

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Key Takeaways

  • 雪梨上週末拍賣會上，一對首購夫妻聯手準岳母以315萬澳元購得卡梅瑞（Cammeray）一棟三房住宅，反映高房價下家長助子女置產的現象日益普遍。
  • Domain統計雪梨整週初步拍賣清空率為57%，但不同物件表現落差大，優質地段與稀有物件依然吸引買家積極出價，非核心標的則乏人問津。
  • PRD首席經濟學家指出，市場關注9月澳洲央行利率決議，維持利率不變的可能性較高，但若再度升息將對買氣薄弱的地區造成明顯衝擊。
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#加美關稅 #G20會議 #加拿大央行 08/30 15:32

8月30日國際財經速覽：喜馬拉雅冰川崩塌釀750死、加美關稅戰升溫、央行利率決議將揭曉

2026年8月30日週日，國際財經局勢動盪不安。喜馬拉雅地區冰川崩塌引發的世紀級人道災難持續擴大，俄羅斯對烏克蘭的攻擊升級，加上美以與伊朗之間的戰事延燒六個月，...

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Key Takeaways

  • 喜馬拉雅冰川崩塌災難持續擴大，尼泊爾與中國邊境死亡人數攀升至750人，逾3000人失蹤，紅十字會估計逾9萬人受影響
  • 加拿大與美國關稅衝突升級，GM與Unifor達成11億加幣臨時協議捍衛安大略製造；加拿大Q2 GDP年化成長3.3%優於預期
  • G20財長會議聚焦對伊朗施壓與全球關稅爭端，荷莫茲海峽持續關閉推升能源成本；加拿大央行將於9月2日公布利率決議，市場預期維持2.25%不變
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#加拿大央行 #利率決議 #Couche-Tard 08/30 18:00

本週加拿大財經市場五大焦點：央行利率決議與多家企業財報齊登場

加拿大多倫多訊——本週加拿大財經市場將迎來多項重大事件，從央行利率決策、官方經濟數據到多家重量級企業財報，投資人須密切關注以下五大焦點。 **一、Couche...

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Key Takeaways

  • 加拿大央行將於週三公布最新利率決策，市場普遍預期將維持政策利率在2.25%不變，通膨升溫為後續動向增添變數
  • Couche-Tard將公布2027財年第一季財報，近期該公司已對波蘭便利商店業者Zabka Group提出收購要約
  • BRP與Lululemon將先後公布上季業績，其中Lululemon將迎來前Nike高層Heidi O'Neill於9月8日正式接任執行長
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#台灣經濟 #央行利率 #GDP預測 12/18 04:16

台灣央行上修2025經濟成長率至7.31% 續凍結房市管制措施

（中央社台北12月18日電）中央銀行今日大幅上修民國114年（2025年）經濟成長率預測至7.31%，主因新興科技帶動全球需求強勁，推升台灣出口表現。此最新預測...

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Key Takeaways

  • 台灣央行大幅上修2025年經濟成長率預測至7.31%，較9月預測的4.55%大幅調升，主因新興科技帶動出口強勁。
  • 央行決策理事會決議連續第七季維持關鍵利率不變，理由是經濟情勢穩定且通膨受控；同時下修2025年消費者物價指數（CPI）年增率至1.66%。
  • 央行第七輪選擇性信用管制維持不變，以抑制房市投機；央行總裁楊金龍指出，年輕人購屋貸款專案雖有助購屋，但若條件過於寬鬆並非好事，將配合政府政策滾動調整。
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