（中央社台北12月18日電）中央銀行今日大幅上修民國114年（2025年）經濟成長率預測至7.31%，主因新興科技帶動全球需求強勁，推升台灣出口表現。此最新預測較9月估計的4.55%大幅升溫，並接近行政院主計總處預估的7.37%。

央行是在舉行第4季理監事會議後公布此項預測。會議中，央行決策理事會決議连续第七季維持關鍵利率不變，理由是國內經濟情勢穩定且通膨已獲控制。

央行指出，上修114年經濟成長率預測，是基於台灣今年前9個月經濟表現優於預期，實質GDP年增率達7.18%，加上民間投資與消費持續攀升的助攻。

展望未來，央行表示，雖然新興科技將繼續支撐115年（2026年）的出口表現，但因114年比較基期相對偏高，預期115年經濟成長率將適度放緩至3.67%，並強調115年的成長幅度仍將維持穩定。

在通膨預測方面，央行同步下修114年消費者物價指數（CPI）年增率，由1.75%調降至1.66%；核心CPI年增率也由原預測的1.67%下調至1.65%。

央行說明，此番調降是因政府針對特定商品調降貨物稅，加上蔬果等特定食品價格已顯露持穩跡象。央行進一步指出，隨著國際原油價格預估於明年走低，加上服務費用預期下滑，115年CPI與核心CPI年增率可能進一步溫和放緩至1.63%。

在房市政策方面，央行於本次理監事會議並未鬆綁现行的第七波選擇性信用管制措施。央行指出，該等措施已成功控制房貸風險。根據央行統計，全體銀行房貸餘額占總放款比率已從今年6月底的近期高點37.61%，降至11月底的36.70%。央行強調，將持續審查本土銀行，以確保其遵守規範，控制對房市的放貸。

央行於113年9月實施的第七輪選擇性信用管制，已導致房地產交易量下滑，房價漲勢也已趨緩。此波最新管制措施被視為央行歷來為抑制市場投機所採取的最嚴格手段。

央行總裁楊金龍在接受媒體訪問時指出，自政府於112年8月推出針對年輕世代的「購屋貸款專案2.0」以來，央行已致力於控制房貸風險。

根據年輕人購屋貸款專案，貸款上限由先前的800萬元（新台幣，下同）提高至1000萬元（約合317,299美元），貸款期限也由過去的30年延長至最長40年。

楊金龍表示：「提供過於寬鬆的購屋貸款專案並非好事。」但他也提到，該專案的正面意義在於讓年輕世代有機會取得貸款購買自住房屋，該專案目前規劃於115年7月底結束。

楊金龍指出，行政院預計將審慎檢視該專案，而央行也將配合政府的政策調整，適時提出新措施。