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全球財經 · 10/02 08:45 ⭐ 評分 5/10

CareTrust REIT斥資11億英鎊收購英國45家護理之家進軍英國高齡住宅營運平台

CareTrust REIT, Inc.（NYSE:CTRE）今日宣布，已與英國知名護理之家開發商及營運商LNT Care Developments Holdings Limited（以下簡稱「LNT」）簽訂最終協議，將以約11億英鎊的策略性交易收購45家護理之家，為該廠商在英國建立大型高齡住宅營運組合（SHOP）平台...

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#REIT #醫療地產 #英國併購 10/02 08:45

CareTrust REIT斥資11億英鎊收購英國45家護理之家進軍英國高齡住宅營運平台

CareTrust REIT, Inc.（NYSE:CTRE）今日宣布，已與英國知名護理之家開發商及營運商LNT Care Developments Holdings Limite...

財智情報 AI 評分 5 分

CareTrust REIT斥資11億英鎊收購英國45家護理之家進軍英國高齡住宅營運平台

AI 重點精華 Takeaways

CareTrust REIT宣布與英國知名護理之家開發商LNT達成最終協議，以約11億英鎊收購45家新建護理之家，首批24家已於2026年10月1日完成交割，金額約5.76億英鎊（約7.64億美元）。
交易採用分階段交割架構，前期以三淨租賃形式提供穩定租金收入，預計2至4年後轉為RIDEA結構的高齡住宅營運組合（SHOP），預估全年化殖利率可達7%至8%中高段。
CareTrust同步上調2026年全年財測，預估每股淨利1.54至1.57美元、Normalized FFO為2.06至2.09美元，第三季至今投資總額已達約16億美元，年至今累計達27億美元創新高。

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