工黨資本利得稅形同「通膨稅」？紐西蘭反對黨批：實質虧損也要被課稅
紐西蘭政治評論員David Farrar於10月2日發表文章指出，國家黨議員Simeon Brown對工黨提出的資本利得稅（Capital Gains Tax, CGT）方案提出嚴...
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AI 重點精華 Takeaways
- 紐西蘭國家黨議員Simeon Brown引用工黨自身模型指出，若房價年漲3%、通膨2%，絕大多數資本利得稅（CGT）收入將來自通膨而非實質獲利
- 以80萬紐元出租物業、5年後以92.7萬紐元出售為例，扣除通膨後實質資本利得的有效稅率竟高達81%
- 若房價年漲僅1.5%，持有10年的60萬紐元物業即使實質虧損近3.5萬紐元，出售時仍須繳納2.7萬紐元稅款，形成「越賠越繳」的荒謬現象
