羅馬尼亞2026年商用不動產市場：本土與區域資金支撐流動性，資產配置趨於多元
由Business Review與CPI Romania共同打造的《2026年房地產指南》（Real Estate Guide）已正式出版，完整捕捉今年影響羅馬尼亞不動產與營建市場...
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AI 重點精華 Takeaways
- 2026年第一季羅馬尼亞商用不動產投資總額達1.51億歐元，商辦占比88%，但第二季零售與工業地產交易放量，顯示資金正重新分配
- 全球機構投資人因融資成本高漲而保持觀望，本土與中東歐區域買家（匈牙利、塞爾維亞與Pavăl Holding等）成為支撐市場流動性的關鍵力量
- 投資人轉向重視現金流可見性、租戶品質與抗通膨能力，羅馬尼亞因收益溢價成為西歐與核心中東歐市場之外的差異化標的
