父母借35萬歐元給女兒買房 愛爾蘭稅務專家解析眉角
愛爾蘭的父母若打算以「家庭貸款」方式資助子女購買首棟房屋，務必注意相關法律與稅務細節，否則可能衍生意料之外的稅負與家庭糾紛。 根據愛爾蘭律師事務所RDJ私人客戶服務部主管、同時具...
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AI 重點精華 Takeaways
- 愛爾蘭律師提醒，父母借錢給子女購屋須簽訂正式貸款協議，否則稅務機關可能視為饋贈而非借貸，引發贈與稅爭議。
- 利息為零或過低的家庭貸款，每年將被視為子女獲得一筆「視同贈與」（deemed gift），須依市場利率設算並申報資本取得稅（CAT）。
- 若以市場利率計息並全額清償，子女仍保有每人40萬歐元的終身免稅額度；動用免息借款則會逐年侵蝕該額度。
