📰 全部新聞

#VMBS #先鋒ETF #抵押貸款證券 09/11 23:30

Talon Private Wealth大幅加碼先鋒抵押貸款證券ETF 持股激增110.3%

根據Talon Private Wealth LLC向美國證券交易委員會（SEC）提交的最新申報文件，該公司在第二季大幅加碼先鋒抵押貸款證券ETF（Vangua...

4 IMPT

Key Takeaways

Talon Private Wealth LLC於第二季將先鋒抵押貸款證券ETF（VMBS）持股大幅增加110.3%，季末持有26,744股，價值約125.2萬美元
多家機構投資人同步調整VMBS持倉，包括Brighton Jones、AQR Capital Management、Focus Partners Wealth、Baird Financial Group及Brown Advisory等
VMBS週五股價下跌0.06美元至45.32美元，成交量177萬股，高於平均成交量156萬股，50日均價為46.20美元，200日均價為46.65美元

閱讀完整報導原文

#ARM房貸 #可調整利率房貸 #美國房市 09/09 08:15

美國ARM房貸利率報告出爐！2026年9月最新平均利率一覽

如果您是願意承受一定不確定性以換取較低利率的購屋族，那麼可調整利率房貸（ARM）或許是值得考慮的選項。對於計畫出租或翻轉投資房產的買家，以及確定會在初始固定利率...

4 IMPT

Key Takeaways

10/6 ARM與7/6 ARM平均利率約在6.4%至6.6%之間，5/6 ARM利率最低約6.2%
固定利率房貸仍占美國房市約92%市場，但ARM在特定情境下仍有優勢
首購族、投資客及面臨高利率環境的買家，可能從ARM的低初始利率中獲益

閱讀完整報導原文

#美國房貸市場 #FICO股價重挫 #VantageScore 09/08 22:34

美房貸業旺季展開：FICO單日崩跌17% VantageScore掀信評市場大地震

美國抵押貸款產業正式進入年度旺季，作者本週將飛往德州聖安東尼奧出席一場私人房貸活動。業界人士在會議走廊間熱議的話題包括：直接面對消費者（Consumer Dir...

7 IMPT

Key Takeaways

FHFA局長普爾特下令房利美與房地美即刻接受所有房貸機構使用VantageScore，導致FICO股價單日重挫17%，TransUnion與Equifax也跌逾6%
8月非農就業新增16.2萬人遠超預期，但薪資年增率降至3.1%為2021年5月以來最低，Fed鷹派立場獲強化，10年期公債殖利率升至4.80%
Gen Z借款人已成Q2房貸鎖定率五分之一，ICE推出行動端首購族專屬APP協助承貸機構服務新世代購屋族群

閱讀完整報導原文

#英國房市 #勞埃德銀行 #房價指數 09/07 09:15

英國平均房價出現2023年來首次年跌勞埃德銀行示警經濟前景蒙塵

根據勞埃德銀行（Lloyds）編製的房價指數，英國8月平均房價出現年比下滑，為2023年11月以來首次錄得年度跌幅。勞埃德銀行數據顯示，8月房產價值平均年減...

5 IMPT

Key Takeaways

英國8月平均房價年減0.4%，為2023年11月以來首次出現年度下滑，但今年迄今仍微幅上漲0.2%。
北愛爾蘭房價年增6.9%最強勁，蘇格蘭年增3.5%表現穩健，英國南部地區因房價基期高而持續承壓。
專家指出，全球事件推升通膨與借貸成本，市場觀望氣氛濃厚，預期未來數月房市仍将維持低迷格局。

閱讀完整報導原文

#霸菱 #Gryphon Capital Income Trust #澳交所 09/07 09:00

霸菱為13億澳元澳交所上市信貸基金啟動增資擬籌資8625萬美元加碼澳洲抵押貸款市場

全球投資管理巨頭霸菱（Barings）於週一收盤後，積極為其在澳交所（ASX）上市的Gryphon Capital Income Trust發起增資行動，目標籌...

5 IMPT

Key Takeaways

全球投資巨頭霸菱（Barings）於週一收盤後為其澳交所上市的Gryphon Capital Income Trust發起增資，擬募集8625萬美元
本次增資目的在於提高該基金對澳洲本地抵押貸款市場的曝險部位
此舉是該基金總規模13億澳元的一部分，反映機構投資人對澳洲住宅抵押貸款證券化產品的興趣持續升溫

閱讀完整報導原文

#VMBS #ETF #機構投資人 09/03 09:30

西北互惠財富管理大手筆加碼增持VMBS抵押貸款證券ETF逾11.5萬股

根據最新向美國證券交易委員會（SEC）申報的資料顯示，西北互惠財富管理公司（Northwestern Mutual Wealth Management Co.）...

4 IMPT

Key Takeaways

西北互惠財富管理公司於第二季大幅加碼Vanguard Mortgage-Backed Securities ETF（VMBS），持股增加168.2%，總持股達18.43萬股，市值約862.7萬美元
Genesis Private Wealth、Maia Wealth、Rehmann Capital Advisory、Saranac Partners及International Assets Investment Management等多家機構投資人也同步增持VMBS
VMBS股價週四開盤報45.81美元，12個月波段區間為45.72至47.90美元，並將於9月3日配發每股0.1666美元的月配息，年化殖利率約4.4%

閱讀完整報導原文

#PMT #PennyMac #內部人交易 09/03 00:00

PennyMac抵押貸款投資信託內部人拋售2,444股分析師多空交織

PennyMac抵押貸款投資信託（PennyMac Mortgage Investment Trust，NYSE:PMT）首席會計長（CAO）Gregory H...

4 IMPT

Key Takeaways

PennyMac抵押貸款投資信託（NYSE:PMT）會計長Gregory Hendry於9月1日以均價9.27美元拋售2,444股，套現約2.27萬美元，持股部位減少25.01%
公司宣布季度股息0.40美元，年化配息1.60美元，殖利率高達16.8%，但配息率達112.68%引發市場疑慮
華爾街分析師對PMT看法分歧，目標價遭多家下修，但共識仍維持「持有」評等，平均目標價11.50美元

閱讀完整報導原文

#英國房市 #抵押貸款 #英國央行 09/01 13:15

英國房屋抵押貸款核准數降至逾兩年新低 7月僅56,053件

根據英國央行（Bank of England）公布的最新數據，7月份購屋抵押貸款核准數大幅下滑，降至逾兩年來的最低水準，反映英國房市買氣持續低迷。央行報告指...

5 IMPT

Key Takeaways

英國央行數據顯示，7月購屋抵押貸款核准數降至56,053件，創2024年1月以來新低，較6月的58,215件明顯下滑
Nationwide數據指出英國8月平均房價達27萬5,465英鎊，月增0.2%、年增1.6%，但房貸利率上升與地緣政治緊張使市場交易動能持續疲弱
儘管再融資（remortgaging）核准數小幅回升至34,500件，專家認為年底前房市恐難出現明顯復甦，消費者信用借款淨額則增至20億英鎊

閱讀完整報導原文

#CMBS #商業抵押貸款證券 #商用不動產 08/31 15:45

商業抵押貸款證券困境再度攀升是危機前夕還是投資良機？

商業抵押貸款證券（CMBS）市場中關於困境的討論，近月來急轉直下，多項數據指標連月來朝同一個不利方向移動。困境率持續緩步攀升，逐步逼近高峰，辦公室類別的困境...

6 IMPT

Key Takeaways

美國商業抵押貸款證券（CMBS）困境率持續攀升，7月辦公室類別困境率達8.89%歷史新高，2026年底前將有650億美元貸款到期，其中370億為無展延選擇權的硬性到期
市場專家意見分歧：樂觀派認為新貸款活動暢旺且生態系可自我支撐，悲觀派則警告不良放款與孱弱物業表現重疊，損失嚴重程度持續加劇
市場呈現明顯分化，辦公室資產受惠於重回辦公趨勢與AI需求而回溫，但多戶住宅因租金停滯與成本飆漲而備受衝擊，2023年發行的多戶住宅CMBS違約率達24%

閱讀完整報導原文

#SPMB #抵押貸款債券ETF #放空部位 08/31 00:00

SPDR抵押貸款債券ETF放空興趣驟降57% 機構法人增持布局

SPDR Portfolio Mortgage Backed Bond ETF（NYSEARCA:SPMB）近期放空部位出現顯著下滑。根據最新數據，截至8月14...

3 IMPT

Key Takeaways

SPDR抵押貸款債券ETF（SPMB）放空部位大幅縮減57.1%，從7月底的89.5萬股降至8月14日的38.4萬股，目前放空比例僅0.1%
多家大型機構法人於第二季增持SPMB，其中道富環球顧問加碼45.9%，NewEdge Advisors增持幅度達185.1%
SPMB週五收盤下跌0.07美元至21.99美元，成交量98.2萬股，五十日均線22.09美元，兩百日均線22.28美元

閱讀完整報導原文

#iShares CMBS ETF #放空 interest #機構持倉 08/30 07:15

iShares CMBS ETF八月放空激增174.8% 多家機構進場布局

iShares CMBS ETF（NYSEARCA:CMBS）八月放空 interest出現顯著增長。根據最新數據，截至8月14日，放空 interest總量達...

2 IMPT

Key Takeaways

iShares CMBS ETF八月放空 interest大幅增加174.8%，從7月底的4,292股暴增至11,796股，約占流通股0.1%
MidAtlantic Capital Management、Rogco LP、Aptus Capital Advisors等多家機構新建倉位，JPMorgan Chase加碼40%
該ETF週五開盤價48.38美元，52週價格區間為47.99至50.09美元，由貝萊德管理，追蹤投資等級商用不動產抵押貸款證券指數

閱讀完整報導原文

#ETF #LMBS #放空部位 08/29 21:45

First Trust低存續期機會ETF放空意願驟降短倉規模銳減近六成

First Trust低存續期機會ETF（NASDAQ:LMBS）的放空部位在8月份出現顯著萎縮。根據統計，截至8月14日，該ETF的放空總量為33,149股，...

4 IMPT

Key Takeaways

First Trust低存續期機會ETF（LMBS）8月放空部位大幅縮減59.9%，從7月底的8.25萬股降至3.31萬股，放空比率降至0%
多家大型機構持續加碼LMBS，包括摩根士丹利、富國銀行、Raymond James、加拿大皇家銀行及Cetera Investment Advisers等
LMBS周五收於49.54美元，宣布每股0.17美元的月配股息，年化殖利率約4.1%

閱讀完整報導原文

#房地產 #抵押貸款 #地緣政治 04/07 04:59

2026 春季住宅市場動盪　抵押貸率創七個月高峰

在幾年低迷的房地產交易後，經濟學家本以為 2026 年將因更多房源上架與價格增長放緩而帶來更活躍的市場。然而，正當春季買屋旺季開始之際，美國以色列對伊朗的衝突所...

8 IMPT

Key Takeaways

美國抵押貸款利率連續五週上升，至 6.46%，為七個月以來最高水準。
美國以色列對伊朗的衝突牽連經濟，油價飆升至 2022 年最高，股市波動，劳动力市場疑慮加深。
原本預期 2026 年房市將因供給增加與價格放緩而活化，但戰事不確定性使市場前景充滿變數。

閱讀完整報導原文

#Vanguard #ETF #抵押貸款支持證券 12/17 08:42

Vanguard抵押貸款支持證券ETF公布每月配息0.1599美元

Vanguard抵押貸款支持證券ETF（代號：VMBS）已正式宣布其最新的一個月分配方案，每股配息金額定為0.1599美元。此項分配政策是針對該ETF持有者的定...

5 IMPT

Key Takeaways

Vanguard旗下抵押貸款支持證券ETF（VMBS）宣布將支付每股0.1599美元的月度股息。
本次配息的除息日設定為2024年6月3日，須在6月3日收盤前持有該ETF才有資格領息。
投資人可於6月5日的支付日收到款項，此為針對抵押貸款支持證券市場的固定收益投資消息。

閱讀完整報導原文

📰 全部新聞

Talon Private Wealth大幅加碼先鋒抵押貸款證券ETF 持股激增110.3%

Key Takeaways

美國ARM房貸利率報告出爐！2026年9月最新平均利率一覽

Key Takeaways

美房貸業旺季展開：FICO單日崩跌17% VantageScore掀信評市場大地震

Key Takeaways

英國平均房價出現2023年來首次年跌 勞埃德銀行示警經濟前景蒙塵

Key Takeaways

霸菱為13億澳元澳交所上市信貸基金啟動增資 擬籌資8625萬美元加碼澳洲抵押貸款市場

Key Takeaways

西北互惠財富管理大手筆加碼 增持VMBS抵押貸款證券ETF逾11.5萬股

Key Takeaways

PennyMac抵押貸款投資信託內部人拋售2,444股 分析師多空交織

Key Takeaways

英國房屋抵押貸款核准數降至逾兩年新低 7月僅56,053件

Key Takeaways

商業抵押貸款證券困境再度攀升 是危機前夕還是投資良機？

Key Takeaways

SPDR抵押貸款債券ETF放空興趣驟降57% 機構法人增持布局

Key Takeaways

iShares CMBS ETF八月放空激增174.8% 多家機構進場布局

Key Takeaways

First Trust低存續期機會ETF放空意願驟降 短倉規模銳減近六成

Key Takeaways

2026 春季住宅市場動盪 抵押貸率創七個月高峰

Key Takeaways

Vanguard抵押貸款支持證券ETF公布每月配息0.1599美元

Key Takeaways

英國平均房價出現2023年來首次年跌勞埃德銀行示警經濟前景蒙塵

霸菱為13億澳元澳交所上市信貸基金啟動增資擬籌資8625萬美元加碼澳洲抵押貸款市場

西北互惠財富管理大手筆加碼增持VMBS抵押貸款證券ETF逾11.5萬股

PennyMac抵押貸款投資信託內部人拋售2,444股分析師多空交織

商業抵押貸款證券困境再度攀升是危機前夕還是投資良機？

First Trust低存續期機會ETF放空意願驟降短倉規模銳減近六成

2026 春季住宅市場動盪　抵押貸率創七個月高峰