📰 全部新聞

瀏覽所有最新財經新聞

賣家比買家多63%為何房價仍不跌？美國房市僵局三大關鍵解密

儘管多項因素本應為創新高的美國房價帶來降溫空間，但屋主普遍拒絕在開價上讓步，加上能負擔購屋的買家持續縮減，房價依然展現驚人的韌性。連續多年的成屋銷售低迷已使...

7 IMPT

Key Takeaways

美國房市嚴重失衡，賣家比買家多出63%，創下連續四個月新高，但中古屋房價仍連續39個月年增，9月達到41.75萬美元
房貸利率攀升至7.4%，創2023年11月以來新高，加上高通膨與國債壓力，10年期美債殖利率飆升至金融危機以來最高水準
建商新屋開工量年減近5%，面臨高利率與成本壓力，若供給持續短缺，未來需求回溫時房價恐再攀升，延長可負擔性危機

閱讀完整報導原文

#美國房貸利率 #30年期房貸 #聯準會升息 09/24 01:00

美國30年期房貸利率飆破7%創兩年新高購屋族該如何因應？

美國購屋族如今面臨更高的還款壓力，因為30年期房貸利率已正式突破7%大關。根據NerdWallet的數據，截至週二，該利率已攀升至7.16%。這是自川普總統首任...

7 IMPT

Key Takeaways

美國30年期房貸利率突破7%大關，週二攀升至7.16%，為川普首任期初以來首次重回此水準
聯準會上週調升基準利率以抑制通膨，加上2月底美以聯手對伊朗發動空襲導致油價飆漲，使房貸利率累計漲幅逾一個百分點
房地產專家建議符合資格的買家不應等待利率回落，並提出「與利率約會，與房子結婚」的購屋哲學，強調未來仍可透過再融資降低負擔

閱讀完整報導原文

#美國房貸利率 #固定利率 #可調整利率ARM 09/09 11:00

2026年9月9日美國房貸利率全解析：固定利率小幅走高，5/1 ARM突破7%大關

根據Zillow貸款機構市場平台的最新數據，今日美國固定房貸利率全面走高。由於國際油價持續攀升（西德州原油期貨代號BZ=F），市場普遍預期聯準會將在下週的利率會...

4 IMPT

Key Takeaways

美國30年期固定房貸利率攀升至6.73%，較前一日上漲6個基點；5/1 ARM更大幅跳升39個基點至7.03%，主因油價飆漲引發市場對聯準會升息的預期。
各年期房貸利率全線上揚，包括20年期、15年期及VA貸款利率均較前一日微幅走高，顯示借貸成本正在全面攀升。
Zillow分析指出，5/1 ARM的突破性上漲反映出可調整利率貸款的波動風險，若借款人不計畫在固定期滿前搬家，將面臨利率大幅調升的隱憂。

閱讀完整報導原文

#美國房貸利率 #再融資 #Zillow 09/02 14:15

美國房貸利率全面飆升！伊朗戰火重燃推升殖利率 30年期固定利率單日暴漲15個基點

根據Zillow貸款機構市場的數據顯示，隨著中東地區衝突持續升級，美國房貸利率今日（2026年9月2日，週三）全面大幅走高。今日的30年期固定房貸利率平均為...

6 IMPT

Key Takeaways

因中東衝突持續升溫、伊朗戰事再度擴大，美國房貸利率全面走高，30年期固定利率升至6.74%，單日上漲15個基點
15年期固定利率來到6.16%，較前日增加16個基點；5/1 ARM調整型利率達6.46%，單日飆升24個基點，為當日漲幅最大的產品
各類VA退伍軍人貸款利率也同步上揚，30年期VA利率升至6.24%，15年期VA利率為5.91%，整體房貸與再融資環境明顯緊縮

閱讀完整報導原文

#FTC #Zillow #Redfin 08/30 14:45

FTC重拳出擊！Zillow與Redfin反壟斷案達成和解租屋族可望受惠

美國房地產市場近年來動盪不安。自疫情爆發以來，整個產業迄今未能重新回歸穩定，導致許多人遲遲無法踏入居家置產的階梯，被迫延長租屋時間，連帶推升租屋成本。然而好消息...

6 IMPT

Key Takeaways

美國聯邦貿易委員會（FTC）於8月24日就Zillow與Redfin涉嫌違反《謝爾曼法》的反競爭協議達成重大勝利
Zillow先前支付1億美元讓Redfin退出租屋廣告市場九年，雙方遭FTC與五州聯合提起訴訟
Redfin同意重新進入市場並擴大公寓刊登數量，預期將降低廣告成本，進而緩解租金上漲壓力

閱讀完整報導原文

#房地產科技 #iBuying模式 #Opendoor 01/22 07:19

Opendoor股價飆漲378%背後隱憂：燒錢模式難以持續，專家質疑長期獲利能力

房地產科技公司Opendoor Technologies（納斯達克：OPEN）過去一年股價驚人飆漲378%，然而其財務狀況卻亮起紅燈。根據最新財報顯示，該公司2...

7 IMPT

Key Takeaways

Opendoor過去一年股價大漲378%，但2024年燒掉5.95億美元現金，第三季營收年減33.6%
Zillow曾採用相同iBuying模式，2021年因無法獲利出清房產而全面退出
Opendoor毛利僅8%，庫存錯誤定價風險高，專家質疑其商業模式可持續性

閱讀完整報導原文

📰 全部新聞

賣家比買家多63%為何房價仍不跌？美國房市僵局三大關鍵解密

Key Takeaways

美國30年期房貸利率飆破7%創兩年新高 購屋族該如何因應？

Key Takeaways

2026年9月9日美國房貸利率全解析：固定利率小幅走高，5/1 ARM突破7%大關

Key Takeaways

美國房貸利率全面飆升！伊朗戰火重燃推升殖利率 30年期固定利率單日暴漲15個基點

Key Takeaways

FTC重拳出擊！Zillow與Redfin反壟斷案達成和解 租屋族可望受惠

Key Takeaways

Opendoor股價飆漲378%背後隱憂：燒錢模式難以持續，專家質疑長期獲利能力

Key Takeaways

美國30年期房貸利率飆破7%創兩年新高購屋族該如何因應？

FTC重拳出擊！Zillow與Redfin反壟斷案達成和解租屋族可望受惠