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#英國房貸 #固定利率 #匯豐銀行 10/19 15:15

英國房貸利率預測：年底前有望小幅回落 專家警告勿期待大幅下殺

英國房貸利率有望在聖誕節前轉趨便宜，部分經紀人預測固定利率產品可能再下調0.35個百分點——但借款人已被警告，不應期待利率出現大幅崩跌。本週部分貸款機構已再度啟...

4 IMPT

Key Takeaways

  • HSBC與NatWest近日相繼調降部分固定房貸利率，兩年期最低4.96%、五年期最低4.95%，為近期高點後的轉折訊號
  • 專家預期若經濟維持穩定，年底前固定利率有望較目前再降0.25至0.35個百分點，但降幅將是漸進而非戲劇性
  • 多家房貸經紀人呼籲借款人勿抱持「完美時機」心態，市場波動劇烈，應在合適時機鎖定利率並持續檢視
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#英國經濟 #房貸市場 #公債殖利率 09/29 09:31

英國房貸核准降至2023年底以來新低 借貸成本攀升衝擊房市

英國房貸核准數量已降至2023年底以來的最低水準，凸顯借貸成本上升正持續壓抑購屋需求。 根據英國央行（Bank of England）最新公布的數據，8月份經...

8 IMPT

Key Takeaways

  • 英國央行公布8月房貸核准數降至54,918件，創2023年12月以來新低，新屋貸款實質利率升至4.60%
  • 英國10年期公債標售得標利率衝上5.383%，創1999年9月以來最高，反映政府舉債成本急遽上升
  • 其他焦點：AstraZeneca宣布以20億美元投資Summit Therapeutics合作開發抗癌藥；OpenAI因安全疑慮取消GPT-6.1 Astra發布；Anthropic IPO文件警告AI可能對人類構成「災難性或存在性風險」
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#英國房市 #MAB #房貸市場 09/09 07:15

英國房貸顧問龍頭MAB下修全年獲利預估 房市復甦未如預期

英國房貸顧問公司Mortgage Advice Bureau（MAB）已下修2026年獲利預期，並警告年初所期待的房市復甦並未如願出現。 這家不動產金融集團目...

5 IMPT

Key Takeaways

  • 英國房貸顧問公司Mortgage Advice Bureau（MAB）將2026年全年調整後稅前獲利預期下修至約3,800萬英鎊，遠低於市場預期的4,340萬英鎊，主因房市復甦未能兌現。
  • 英國2026年前7個月購屋交易較去年同期下滑3%，7月房貸核准件數年比銳減15%，反映在利率不確定性下，購屋活動持續低迷。
  • MAB旗下潛客開發事業Fluent因新合約潛客導入延遲，全年對集團獲利貢獻下修約500萬英鎊；公司仍預期2026年獲利將較2025年成長約5%。
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#英國房貸 #固定利率 #互換利率 09/07 16:35

英國房貸利率攀升至數月新高 專家警告短期內恐再調升

根據最新分析顯示，近期互換利率（swap rates）的走升已開始反映到固定利率房貸的定價上，部分平均固定房貸利率已攀升至數周乃至數月以來的最高水準，各家貸款機...

6 IMPT

Key Takeaways

  • 英國兩年期及五年期固定房貸利率同步攀升至數月來最高水準，主因受互換利率上揚及中東衝突引發通膨疑慮影響
  • Moneyfacts數據顯示，兩年期平均固定房貸利率升至5.63%，五年期升至5.68%，專家預期未來幾天將有更多調整
  • 勞埃德銀行報告指出，英國八月平均房價年減0.4%，為2023年11月以來首次年比下滑，但房價仍較2019年底高出約25%
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#英國房貸 #全球債券市場 #公債殖利率 09/03 09:00

全球債券拋售衝擊 英國房貸戶面臨利率調升壓力

英國房屋貸款借款人正嚴陣以待，準備迎接一場由通膨升溫與利率上修預期所引發的房貸利率調升潮，背後主因是全球債券市場陷入劇烈震盪。 英國交換利率（swap rat...

7 IMPT

Key Takeaways

  • 英國五年期交換利率週三飆破4.52%，創2023年10月以來新高，預期將推升固定利率房貸成本
  • 美伊衝突升溫帶動油價飆漲，市場通膨預期升溫，投資人加速拋售債券，推升全球公債殖利率
  • 英國新任首相安迪·伯納姆試圖安撫波動的債券市場，但英國10年期公債殖利率仍一度觸及2008年以來高點
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