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美國購屋者的負擔能力疑慮在8月達到近12個月以來的最高點。根據 Real REMAX Group 最新公布的調查結果，高漲的房貸利率持續壓縮民眾購屋能力，導致全...

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Real REMAX Group 最新調查顯示，75%的美國房仲指出當地房屋銷售速度較一年前放緩，高房價與利率問題持續壓抑購屋需求
30年期固定房貸利率平均升至7.03%，創下20個月以來首度突破7%大關，購屋負擔能力成為買方最大障礙
Agent Optimism Index 從7月的58.9下滑至54.3，Transaction Growth Index 更跌破50榮枯線至44.6，顯示房仲對市場前景轉趨保守

#澳洲房貸市場 #再融資 #償債能力 09/23 15:34

澳洲房貸市場正瀰漫著一股濃厚的悲觀氛圍。在利率持續走高（且未來可能進一步上調）、住房短缺問題遲遲未解、通膨壓力揮之不去、生活成本攀升、失業率上升、新預算案調...

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#好萊塢 #經紀人 #回憶錄 09/23 01:31

好萊塢最具影響力的經紀人之一阿里·伊曼紐爾（Ari Emanuel）近日推出個人回憶錄《Roll the Calls》，這部長達413頁、涵蓋57個章節的回憶錄...

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#澳洲房貸市場 #經紀人 #利率 09/03 09:00

在當前的借貸環境中，無論是借款人還是放款機構，都面臨前所未有的複雜局面。利率仍處於高檔，且市場普遍預期仍有進一步升息的可能性。與此同時，居高不下的通膨與持續攀升...

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根據澳洲抵押貸款與金融協會（MFAA）最新統計，經紀人於最新一季承作了高達 81.6% 的新增住宅貸款，創下歷史紀錄，顯示在利率高企、通膨壓力與政策變動交織的環境下，市場對專業經紀人的需求持續攀升。
Xcel Finance 創辦人暨總監 Kimberly Linder 指出，市場波動正是優秀經紀人展現價值的時刻，經紀人應協助客戶跳脫短期雜訊，聚焦於個人財務能力與長期持有策略，而非試圖精準進場或預測利率走勢。
近期澳洲負扣稅與資本利得稅改革促使投資人轉為「長線持有」策略，市場趨勢也從單純追求最低利率，轉向尋求最適合個人狀況的貸款結構與整體財務策略，這正是經紀人能創造最大附加價值的環節。

#ETF #投資 #指數基金 05/14 14:27

Schwab U.S. Broad Market ETF (NYSEMKT:SCHB) 與 iShares Core S&P Total U.S. Stock ...

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