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#西班牙 #房地產稅制 #過度旅遊 10/02 10:00

西班牙擬對閒置住宅課重稅 屋主最高恐被加徵150%稅金

擁有西班牙房產的英國僑民，未來恐怕面臨高達100%的空屋稅重罰。根據最新政府提案，西班牙中央政府擬授予地方政府對閒置住宅加徵附加稅的權力，目標是抑制外國買家炒作...

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Key Takeaways

  • 西班牙社會工人黨政府擬授權地方政府對閒置住宅加稅，閒置2年課徵50%、3年課徵100%，擁有2戶以上房屋者最高加徵150%
  • 受觀光過度旅遊衝擊，地方政府可對度假住宅提高市政稅並加收10%加值稅，以緩解住房供應緊張問題
  • 西班牙面臨嚴重住房短缺，2024年11月登記的度假租屋達32.1萬戶，預估2040年將以1.1億人次超越法國成為全球最受歡迎旅遊目的地
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#加拿大房地產 #住房短缺 #無家可歸 09/23 22:00

安省科克倫區住房短缺問題嚴重 無家可歸率居全省之冠

根據安大略省財政問責辦公室（Financial Accountability Office of Ontario）最新發布的報告，科克倫區（Cochrane D...

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Key Takeaways

  • 安省財政問責辦公室報告顯示，科克倫區2024-25年度無家可歸率為全省最高，當地服務委員會主因指向可負擔住房嚴重不足
  • 該區8月底登錄名單上有558人正處於無家可歸狀態，但實際數字可能更高；區內僅約130個緊急庇護床位，僅能容納約三成需求
  • 官員警告，隨著北部關鍵礦產開發與「火環」計畫吸引工人進駐，當地住房競爭將更加激烈，無家可歸問題恐進一步惡化
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#美加關稅戰 #木材關稅 #住宅建材 09/09 01:00

美加關稅戰持續升溫 木材與住宅建材成本爭議白熱化

美加兩國之間反覆上演的關稅戰，已讓外界對營建材料成本將如何受到衝擊的爭論更加激烈。 週二，加拿大正式對約200億美元的美國進口商品加徵新關稅，木材製品也包含在...

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Key Takeaways

  • 加拿大對約200億美元美國進口商品實施新一輪關稅，木材製品名列其中，美國亦對加拿大木材祭出50%關稅，雙方貿易衝突進一步升級。
  • 美國住宅建築商協會（NAHB）警告，關稅將推高建材成本，使新建住宅平均增加逾1萬美元成本，加劇美國住房供應短缺問題。
  • 美國木材聯盟則主張，木材僅占房屋成本1%至2%，關稅有助保護本土產業，加拿大軟木在美市占率已從2016年的32%降至約18.6%。
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