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🌍 宏觀經濟

GDP、通膨、央行利率決策等總體經濟

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市場情緒分析

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#澳洲房市 #房價下跌 #Cotality 09/01 23:15

澳洲房市跌勢擴大 全國房價連五個月走跌 恐延續至2027年中

澳洲房市低迷持續蔓延，進入冬季後全國房價已連續第五個月下跌。 根據最新Cotality數據，房價較今年3月創下的高點下跌3.6%。Cotality研究主管Ti...

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Key Takeaways

  • 澳洲全國房價連續第五個月下跌，較3月高點回落3.6%，全澳93%郊區陷入房市低迷，較2月的不到50%大幅擴大。
  • 需求明顯降溫，房市成交量較五年平均水準低15.5%，待售物件持續累積，市場已轉為買方市場。
  • 核心通膨高於預期，市場預期澳洲央行可能於9月或11月升息，房市下行壓力恐延續至2027年中。
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#雪梨房市 #拍賣清空率 #澳洲央行利率 08/31 03:00

雪梨房市拍賣冷熱不一 核心地段物件搶手、利率走向成關鍵變數

一對首購族夫妻聯手其中一方的母親，上週六在拍賣會上以315萬澳元（約合新台幣逾6,700萬元）成功標下雪梨卡梅瑞（Cammeray）一棟典雅的三房家庭住宅，創下...

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Key Takeaways

  • 雪梨上週末拍賣會上，一對首購夫妻聯手準岳母以315萬澳元購得卡梅瑞（Cammeray）一棟三房住宅，反映高房價下家長助子女置產的現象日益普遍。
  • Domain統計雪梨整週初步拍賣清空率為57%，但不同物件表現落差大，優質地段與稀有物件依然吸引買家積極出價，非核心標的則乏人問津。
  • PRD首席經濟學家指出，市場關注9月澳洲央行利率決議，維持利率不變的可能性較高，但若再度升息將對買氣薄弱的地區造成明顯衝擊。
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#澳洲央行 #GDP #通膨 08/30 03:45

澳洲通膨居高不下 央行聚焦GDP數據 市場關注利率走向

在通膨數據意外強勁、為澳洲央行（Reserve Bank）再度升息鋪平道路之後，央行將把目光轉向澳洲的經濟成長數據。 澳洲統計局（ABS）將於週三公布全國帳戶...

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Key Takeaways

  • 西太平洋銀行（Westpac）資深經濟學家預估澳洲第二季GDP季增率僅0.2%，年增率將放緩至1.7%，顯示經濟動能持續疲弱
  • 雖然利率走升與燃料價格上漲帶來逆風，但資料中心、再生能源與住宅建設等投資支撐經濟韌性
  • 紐西蘭央行（RBNZ）與加拿大央行本週將召開利率會議，市場預期紐國將再度升息至2.75%；美國聯準會主席沃許重申抗通膨立場，美股週五收跌
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