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#澳洲房市 #伊拉瓦拉 #房地產低迷 09/01 02:00

澳洲伊拉瓦拉房價連四跌！專家示警：房地產低迷才剛開始，最壞情況恐延燒至2027年

澳洲伊拉瓦拉（Illawarra）地區的房價在8月再度下跌，這已是當地連續第四個月房價走跌。 根據房地產數據機構Cotality發布的全國房價指數（Home ...

3 IMPT

Key Takeaways

  • 澳洲伊拉瓦拉地區8月房價持續走跌，為連續第四個月下跌，所有住宅類型均出現0.2%至1.3%的跌幅
  • Cotality研究主管Tim Lawless指出，當地可能正處於房地產下行週期的早期階段，主因為利率、政府預算中的稅制改革以及整體市場信心低迷
  • 專家指出目前屬於買方市場，掛牌量較去年同期增加9%，但買家因預期房價續跌而缺乏進場意願
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#澳洲房市 #首購族 #Cotality指數 08/31 19:30

澳洲房價連五跌！雪梨領跌逾1% 首購族迎入場良機

澳洲幾乎所有首府城市的房價已連續第五個月下跌，這波跌勢為購屋者創造了進場機會。 數據機構 Cotality 於週二發布報告指出，其編製的住宅價值指數 8 月份...

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Key Takeaways

  • Cotality 房價指數 8 月下跌 0.9%，中位數房價降至 91.2 萬澳元，全澳近 93% 郊區房價下挫，達爾文為唯一逆勢上漲的首府城市。
  • 雪梨單月重挫 1.4%，中位數房價跌至 120 萬澳元；坎培拉與墨爾本同步下跌 1.1%，布里斯本下跌 1%。
  • 中東衝突、降息循環及資本利得稅與負�桿政策調整抑制房市，但研究主管柏格提醒首購族不應試圖抓最低點，看好長線應果斷進場。
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