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#澳洲房市 #拍賣清空率 #澳洲央行 09/20 03:15

澳洲房市修正未見緩解 拍賣清空率驟降4.6% 央行升息預期加劇市場壓力

上週末，市場一度傳出房市修正可能趨於穩定的消息，因為全國拍賣清空率攀升至52.6%，創下19週以來的新高。 然而這項樂觀預期本週末遭到徹底粉碎。根據Cotal...

5 IMPT

Key Takeaways

  • Cotality公布初步拍賣結果，全國首府城市拍賣清空率驟降4.6個百分點至54.0%，抹去上週反彈希望
  • 雪梨與墨爾本清空率分別下滑5.4%與7.0%，布里斯本成交量雖增3%但成交率僅剩37.5%
  • 澳洲央行9月29日會議前利率預期升溫，預估將再升息兩到三次，五大首府城市房價月跌1.3%、季跌3.9%，房市修正恐進一步加速
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#雪梨房市 #拍賣清空率 #澳洲央行利率 08/31 03:00

雪梨房市拍賣冷熱不一 核心地段物件搶手、利率走向成關鍵變數

一對首購族夫妻聯手其中一方的母親，上週六在拍賣會上以315萬澳元（約合新台幣逾6,700萬元）成功標下雪梨卡梅瑞（Cammeray）一棟典雅的三房家庭住宅，創下...

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Key Takeaways

  • 雪梨上週末拍賣會上，一對首購夫妻聯手準岳母以315萬澳元購得卡梅瑞（Cammeray）一棟三房住宅，反映高房價下家長助子女置產的現象日益普遍。
  • Domain統計雪梨整週初步拍賣清空率為57%，但不同物件表現落差大，優質地段與稀有物件依然吸引買家積極出價，非核心標的則乏人問津。
  • PRD首席經濟學家指出，市場關注9月澳洲央行利率決議，維持利率不變的可能性較高，但若再度升息將對買氣薄弱的地區造成明顯衝擊。
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