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GDP、通膨、央行利率決策等總體經濟

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#美國房地產 #科羅拉多州 #購屋補助 09/29 12:45

科羅拉多州推出「Schools to Home」購屋補助方案助公立學校員工圓購屋夢

科羅拉多州一項全新推出的購屋補助方案，專門協助全職公立學校員工跨越購屋路上最大的障礙：頭期款與相關前期費用。科羅拉多州住房與金融管理局（Colorado H...

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Key Takeaways

科羅拉多州住房與金融管理局（CHFA）推出「Schools to Home」方案，為全職公立學校員工提供最高達首貸金額25%的第二抵押貸款補助，協助支付頭期款與過戶費用。
補助對象不限教師，涵蓋學校行政人員、巴士司機等所有全職公立學校職員，且不限首次購屋者，但申請人目前不得持有自有住宅。
該方案資金來自科羅拉多州公立學校永久基金，由州議會授權CHFA管理。專家提醒有需求的民眾儘早申請，因補助資金有限，可能隨時用罄。

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#愛爾蘭 #家庭貸款 #資本取得稅 09/03 05:00

父母借35萬歐元給女兒買房愛爾蘭稅務專家解析眉角

愛爾蘭的父母若打算以「家庭貸款」方式資助子女購買首棟房屋，務必注意相關法律與稅務細節，否則可能衍生意料之外的稅負與家庭糾紛。根據愛爾蘭律師事務所RDJ私人客...

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Key Takeaways

愛爾蘭律師提醒，父母借錢給子女購屋須簽訂正式貸款協議，否則稅務機關可能視為饋贈而非借貸，引發贈與稅爭議。
利息為零或過低的家庭貸款，每年將被視為子女獲得一筆「視同贈與」（deemed gift），須依市場利率設算並申報資本取得稅（CAT）。
若以市場利率計息並全額清償，子女仍保有每人40萬歐元的終身免稅額度；動用免息借款則會逐年侵蝕該額度。

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