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#摩根大通 #淨租賃基金 #工業地產 09/13 01:34

摩根大通首檔美國淨租賃基金超額募資 11 億美元登場 投資人涵蓋三大洲機構法人

摩根大通資產管理（J.P. Morgan Asset Management）已完成旗下首檔美國淨租賃基金（US Net Lease Fund）的最終募集，總承諾...

5 IMPT

Key Takeaways

  • 摩根大通資產管理首檔美國淨租賃基金完成 11 億美元募資，超越原訂 5 億美元目標逾兩倍，創下該平台自 2023 年收購 Trio Investment Group 以來首次大型募資紀錄
  • 基金聚焦單一租戶工業地產及工業戶外倉儲（IOS）資產，搭配長年期三重淨租約，主要押注製造業回流、近岸外包及售後租回需求所帶動的供應鏈關鍵基礎設施商機
  • 超過半數投資人為首次與摩根大通資產管理美國地產平台合作的法人，涵蓋美國、亞太及中東地區的退休金、捐贈基金與保險機構，洛杉磯郡員工退休協會單一承諾 2 億美元
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