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#西班牙 #房地產稅制 #過度旅遊 10/02 10:00

西班牙擬對閒置住宅課重稅 屋主最高恐被加徵150%稅金

擁有西班牙房產的英國僑民，未來恐怕面臨高達100%的空屋稅重罰。根據最新政府提案，西班牙中央政府擬授予地方政府對閒置住宅加徵附加稅的權力，目標是抑制外國買家炒作...

5 IMPT

Key Takeaways

  • 西班牙社會工人黨政府擬授權地方政府對閒置住宅加稅，閒置2年課徵50%、3年課徵100%，擁有2戶以上房屋者最高加徵150%
  • 受觀光過度旅遊衝擊，地方政府可對度假住宅提高市政稅並加收10%加值稅，以緩解住房供應緊張問題
  • 西班牙面臨嚴重住房短缺，2024年11月登記的度假租屋達32.1萬戶，預估2040年將以1.1億人次超越法國成為全球最受歡迎旅遊目的地
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