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5.2/10

羅馬尼亞2026年商用不動產市場:本土與區域資金支撐流動性,資產配置趨於多元

由Business Review與CPI Romania共同打造的《2026年房地產指南》(Real Estate Guide)已正式出版,完整捕捉今年影響羅馬...

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Key Takeaways

  • 2026年第一季羅馬尼亞商用不動產投資總額達1.51億歐元,商辦占比88%,但第二季零售與工業地產交易放量,顯示資金正重新分配
  • 全球機構投資人因融資成本高漲而保持觀望,本土與中東歐區域買家(匈牙利、塞爾維亞與Pavăl Holding等)成為支撐市場流動性的關鍵力量
  • 投資人轉向重視現金流可見性、租戶品質與抗通膨能力,羅馬尼亞因收益溢價成為西歐與核心中東歐市場之外的差異化標的