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#信用分數 #房貸申請 #美國房市 09/23 22:32

想申辦房貸需要多少信用分數？美國核貸標準持續走高

如果沒有良好的信用紀錄，想要晉升為有殼一族勢必將困難重重。雖然信用分數並非貸款機構審核房貸申請時的唯一依據，但卻是決定能否通過核貸、以及最終利率水準的關鍵因素。...

4 IMPT

Key Takeaways

  • 美國房貸申請的基本信用分數門檻多設定在620分以上，但近年成功取得房貸者的平均信用分數已飆升至742分，較全美平均高出29分
  • 信用分數僅500分的申請人仍有機會透過聯邦住房管理局（FHA）擔保的貸款方案申貸，但頭期款須達10%以上
  • 貸款機構除審視信用紀錄外，亦會綜合評估申請人的收入穩定性、工作年資、負債比率及頭期款金額
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