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#房地產 #抵押貸款 #地緣政治 04/07 04:59

2026 春季住宅市場動盪　抵押貸率創七個月高峰

在幾年低迷的房地產交易後，經濟學家本以為 2026 年將因更多房源上架與價格增長放緩而帶來更活躍的市場。然而，正當春季買屋旺季開始之際，美國以色列對伊朗的衝突所...

8 IMPT

Key Takeaways

  • 美國抵押貸款利率連續五週上升，至 6.46%，為七個月以來最高水準。
  • 美國以色列對伊朗的衝突牽連經濟，油價飆升至 2022 年最高，股市波動，劳动力市場疑慮加深。
  • 原本預期 2026 年房市將因供給增加與價格放緩而活化，但戰事不確定性使市場前景充滿變數。
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#住宅市場 #經濟復甦 02/27 20:44

若無樓市上揚，NZ 經濟能否自行復甦？

近些日子裡，大多數預測指出2024 年的住宅價格漲幅將維持在5% 以下，甚至只有其的一半。這種預期顯示，新西蘭房地產市場已逐步從過去的快速上揚走向更為緩慢的調整...

8 IMPT

Key Takeaways

  • 預測今年樓價漲幅上限約5％，且部分預測僅為其半，顯示屋企需求已趨於冷卻。
  • Michael Gordon 及 Simplicity 首席經濟學家 Shamubeel Eaqub 表明，零售消費與收入預期正成為新復甦的主要驅動力，而非依賴住宅財富效應。
  • 面臨供給限制與信貸環境仍是未知數，但近期省區經濟表現改善、消費者備用需求與低利率有望支撐經濟復甦。
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