Linkhome與同業財務大比拚：競爭對手在13項指標中勝出8項

Linkhome（NASDAQ:LHAI）為「房地產管理與開發」產業中330家公開上市公司之一，但該公司與同業相比表現如何？本文將從盈餘能力、風險、機構持股、獲利能力、估值、分析師評等及股息等面向，比較Linkhome與相關企業的優劣。

【獲利能力比較】

下表比較Linkhome與其競爭對手的淨利率、股東權益報酬率（ROE）及資產報酬率（ROA）。

在淨利率方面，Linkhome為-2.83%，而同業平均為-243.65%；股東權益報酬率部分，Linkhome為-7.86%，同業為-688.81%；資產報酬率方面，Linkhome為-6.68%，同業為-1.19%。

【盈餘與估值】

下表比較Linkhome與同業的總營收、每股盈餘（EPS）及估值。

Linkhome總營收為2,099萬美元，淨利僅7萬美元，本益比為-37.00；相較之下，同業平均總營收達26.7億美元，淨損3.9413億美元，本益比為9.57。

Linkhome的競爭對手營收較高，但盈餘表現遜於Linkhome。Linkhome的本益比較同業為低，顯示其目前股價相較產業內其他公司更為便宜。

【風險與波動性】

Linkhome的貝他值（Beta）為0.22，意味著其股價波動性比標普500指數低78%。相比之下，Linkhome同業的貝他值為-0.16，顯示其平均股價波動性比標普500指數低116%。

【機構與內部人持股】

「房地產管理與開發」產業中，機構投資人持有32.7%的股份。Linkhome有31.2%的股份由公司內部人持有。相比之下，整個「房地產管理與開發」產業的公司內部人持股比例為27.3%。強勁的機構持股是一項正面指標，代表大型資產管理公司、捐贈基金及避險基金相信該公司長期表現將優於大盤。

【分析師評等】

以下是MarketBeat.com提供的Linkhome與其競爭對手近期評等及目標價的詳細資料。

在評等方面，Linkhome獲得1個賣出評等，0個持有、買進及強力買進評等，總評分為1.00；同業則獲得1,464個賣出評等、4,306個持有評等、7,011個買進評等及196個強力買進評等，總評分為2.46。

整體而言，「房地產管理與開發」產業公司的潛在上漲空間為31.68%。考量到Linkhome競爭對手擁有較強的共識評等及較高的潛在上漲空間，分析師顯然認為Linkhome的成長前景不如其競爭對手。

【總結】

Linkhome的競爭對手在13項比較指標中，有8項擊敗Linkhome。

【關於Linkhome】

Linkhome是一家以人工智慧驅動的房地產科技公司。透過運用公司自行研發的房地產人工智慧模型HomeGPT，結合金融創新以及專業的經紀團隊，Linkhome在房屋買賣的商業模式上實現了顯著且具成本效益的改進。透過旗下子公司，Linkhome經營一個AI房地產平台，目標是為客戶提供端到端的房地產解決方案與服務，初期業務包括房地產經紀服務、現金報價（Cassh Offer），以及物業租賃管理和房屋翻新等其他服務。未來，公司計劃將服務擴展至抵押貸款服務、房屋保險及託管服務等領域。

Linkhome的使命是透過人工智慧，重新定義房地產交易體驗，使其對所有消費者而言更加高效且可負擔；願景則是協助每個人擁有自己的房屋，實現購屋夢想。自2021年成立子公司Linkhome Realty並展開營運以來，截至2024年6月30日，該平台已促成總值超過1.5億美元的經紀交易。

目前該平台僅在加州地區運營，支援日益成長的用戶網絡，協助他們在網路上列出及搜尋物業、查詢房地產交易資訊及使用平台提供的其他增值服務。截至2024年6月15日，該平台已彙整來自加州區域多重上市服務系統（CRMLS）超過34,798筆住宅物業的活躍買賣或租賃刊登資料。

用戶透過該平台獲取購屋資訊，並向公司的AI工具HomeGPT諮詢互動式的購屋建議。Linkhome發現其用戶更傾向於使用該公司進行房屋買賣，並選擇Linkhome作為其房地產服務需求的對象。公司相信，人工智慧在房地產領域的應用才剛起步，未來將徹底改變房地產市場。

展望未來幾年，Linkhome計劃積極開發HomeGPT人工智慧房地產模型、擴大市占率、將平台拓展至數十個城市，並透過擴展產品與服務，將人工智慧打造為住宅房地產買賣的一站式平台。公司的目標是建立最大、最值得信賴的住宅房地產平台，賦予數百萬美國人更輕鬆購屋的自由。

Linkhome透過整合人工智慧與金融科技，超越傳統的房地產搜尋與交易流程，推出了Cash Offer產品。Cash Offer整合金融科技，協助用戶更有效率地買賣物業，透過分析市場趨勢、物業估值及買方偏好，AI工具能協助用戶更快找到符合需求的物業並提供購買建議。該公司認為Cash Offer產品能幫助用戶更有效率地對心儀物業提出報價，大幅提升購屋成功率。

在南加州市場，由於買家競爭激烈，Cash Offer透過提供全額現金付款，使報價更具吸引力，從而在一眾競爭者中脫穎而出。Linkhome以現金購入目標物業並取得所有權，待客戶從貸款機構取得必要融資後，再將物業出售予客戶。2023年推出Cash Offer工具時，Linkhome僅完成一筆交易，該交易對手為持有公司12.41%投票權證券的關係人Haiyan Ma，該筆交易佔Linkhome 2023年年度營收的77%。截至本次發行日，該公司僅與少數特定客戶進行Cash Offer交易。Linkhome相信，本次發行完成後，公司將擁有充足資金以擴大該項服務。