根據最新遞交給美國證券交易委員會（SEC）的13F持倉報告，華盛頓信託銀行（Washington Trust Bank）於第二季減持了其所持有的普洛斯公司（Prologis, Inc.，股票代號NYSE:PLD）部位，減幅達14.4%。在出售6,605股之後，該基金目前持有39,211股這檔不動產投資信託（REIT）的股票，截至最近報告期末，持倉市值約為531萬美元。
此外，多家機構投資人與避險基金也在同一期間調整其對Prologis的持股。貝萊德（BlackRock Inc.）於第二季新建倉持有Prologis部位，總值高達140億美元；挪威銀行（Norges Bank）於第四季建立新部位，金額約15億8915萬美元；英國法律暨通用集團（Legal & General Group Plc）於第二季亦建立新部位，價值14億7396萬美元；美國銀行（Bank of America Corp DE）第二季買進新部位，價值約14億2726萬美元。Cardano風險管理公司（Cardano Risk Management B.V.）則於第四季大幅加碼，其持股暴增999.3%，總計持有1122萬8730股，總值約14億3346萬美元，其中新增持股高達1020萬7267股。目前機構投資人持有該公司93.50%的股權。
內部人交易動態
Prologis財務長Timothy D. Arndt於6月15日（週一）出售3,597股公司股票，平均每股售價為150美元，交易總額達53萬9550美元。此筆交易已透過向SEC申報的文件對外揭露。整體而言，公司內部人持股比例為0.52%。
分析師評等調整
近期多家研究機構對Prologis發表最新看法。Wall Street Zen於7月18日將該股評等由「賣出」上調至「中立」。摩根士丹利於5月26日將目標價從135美元調升至151美元，並給予「持股持平」評等。Truist Financial於7月21日將目標價從154美元上調至162美元，給予「買進」評等。巴克萊銀行於7月16日將目標價從139美元調升至156美元，給予「加碼」評等。BTIG研究公司於7月1日將目標價從160美元提高至170美元，同樣給予「買進」評等。
目前共有16位分析師給予「買進」評等，7位給予「持有」評等。根據MarketBeat的數據，該公司目前平均評等為「中度買進」，市場共識目標價為154.57美元。
股價表現與財務指標
Prologis週五開盤價為140.80美元。公司債務對權益比為0.63，速動比率與流動比率皆為0.70。50日移動平均線為142.44美元，200日移動平均線為140.59美元。該股52週價格區間為110.51至153.35美元。公司目前市值達1313.8億美元，本益比為31.36倍，beta值為1.31。
最新財報表現
Prologis於7月16日（週四）公布最新季度財報。報告顯示該REIT第二季每股盈餘（EPS）為1.13美元，較市場普遍預期的0.75美元高出0.38美元；季度營收達24.3億美元，同樣超越分析師預期的21.6億美元。公司淨利率達45.79%，股東權益報酬率（ROE）為7.29%，營收較去年同期成長11.0%。相較去年同期EPS為1.46美元水準，本季表現略為下滑。Prologis已設定2026會計年度EPS指引區間為6.220至6.300美元，分析師群體預期該公司本會計年度EPS為6.27美元。
公司簡介
Prologis是一家專注於物流與配送設施的不動產投資信託（REIT）。公司主要業務為收購、開發及管理優質工業不動產資產，服務對象涵蓋第三方物流業者、電子商務企業、零售商與製造商，提供供應鏈基礎建設支援。投資組合以鄰近重要運輸樞紐的倉儲與配送中心為主，藉以優化貨物運輸與倉儲效率。憑藉全球布局優勢，Prologis的客戶橫跨美洲、歐洲及亞太市場。