NexPoint住宅信託遭分析師看空 平均目標價僅20.50美元

根據MarketBeat.com的報導，NexPoint住宅信託公司（NexPoint Residential Trust, Inc., NYSE:NXRT）目前獲得六家券商的「減碼」（Reduce）平均評等。其中，兩家投資分析師給予賣出評等，另外四家則給予中立（持有）評等。在過去一年內覆蓋該股的券商中，平均12個月目標價為20.50美元。

近期，NXRT成為多份研究報告的討論主題。Zacks Research於8月25日週二的研究報告中，將NexPoint住宅信託的評等從「強力買進」下調至「持有」。Truist Financial則在同一天發布的報告中，將該股的目標價從26.00美元下修至18.00美元，並給予「持有」評等。Weiss Ratings於7月31日週五重申對該股的「賣出（D+）」評等。Wall Street Zen於7月4日週六將評等從「賣出」上調至「持有」。Citizens Jmp則在8月20日週四重申對該股的「表現與大盤一致」評等。

NXRT股價週二開盤後下跌3.3%，來到18.86美元。公司目前的債務對權益比為6.41，速動比率與流動比率皆為1.92。市值約為4.8192億美元，本益比為-14.18，PEG比為0.50，Beta值為1.19。NexPoint住宅信託的52週交易區間為18.52美元至32.36美元，50日移動平均線為23.48美元，200日移動平均線則為25.99美元。

NexPoint住宅信託於8月4日週二公布最新一季財報。這家金融服務供應商當季每股虧損（EPS）為0.34美元，優於市場普遍預期的0.37美元虧損，每股表現超出預期0.03美元。該季營收為6,461萬美元，高於市場共識預估的6,378萬美元。公司當季淨利率為負13.22%，股東權益報酬率（ROE）為負11.75%。NexPoint住宅信託已將2026會計年度的EPS財測設定為2.450美元。分析師群體預估，該公司本年度每股盈餘將為2.24美元。

配息方面，NexPoint住宅信託近期揭露一筆於9月30日週三發放的季度股息。9月15日週二為股息基準日，投資人每股獲配0.53美元股息，除息日同為9月15日週二。以年化計算，該股息總額為2.12美元，殖利率達11.2%。然而，NexPoint住宅信託的股息配發比率為負159.40%。

機構法人動態方面，數檔避險基金近期對NXRT進行加碼或減碼。BlackRock Inc.於第二季新建倉NexPoint住宅信託，投資金額約1.18748億美元。Marnell Management LLC於第四季新建倉該股，金額約522萬美元。Flax Pond Capital LLC於第一季也新建倉該股，金額約404.7萬美元。Bank of New York Mellon Corp於第二季亦新建倉該股，金額約400.2萬美元。此外，Legal & General Group Plc於第四季將其持股增加5.2%，在最近一季內增持7,080股，目前持有NexPoint股票141,965股，市值約427.3萬美元。整體而言，避險基金及其他機構投資人持有該公司76.61%的股份。

關於NexPoint住宅信託

NexPoint住宅信託公司（Inc.）是一家房地產投資信託（REIT），於美國各地擁有並經營多家庭公寓社區。公司主要聚焦於勞工住宅（workforce housing）與增值型（value-add）不動產，透過整修、物業管理改善措施及其他資本改良工程，致力於提升社區價值。NexPoint住宅信託的投資組合歷來集中於「陽光帶」（Sun Belt）地區，包括橫跨美國東南部與西南部的市場。