上市公司重大訊息

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市土地
2.事實發生日:115/11/9~115/11/9
3.董事會通過日期: 民國115年11月9日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
待簽約完成後再行公告
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人/無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
日升不動產估價師事務所;估價結果：待簽約完成後再行公告 
睿明不動產估價師事務所;估價結果：待簽約完成後再行公告
13.專業估價師姓名:
蔡坤杰； 
林玉娟
14.專業估價師開業證書字號:
(99)新北估字第000069號(換發)  
(108)新北估字第000137號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
興建住宅大樓，增加獲利
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年11月9日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無

1.提報董事會或經董事會決議日期:115/11/09
2.審計委員會通過日期:115/11/09
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):115/01/01~115/09/30
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):9,615,755
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):2,430,256
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):1,435,763
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):1,253,259
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):1,017,751
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):1,017,751
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):1.08
11.期末總資產(仟元):62,883,159
12.期末總負債(仟元):51,107,854
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):11,775,305
14.其他應敘明事項:無

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:115/8/10~115/8/10
3.董事會通過日期: 民國115年8月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：自然人/法人
與公司之關係：無/無
6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
待簽約完成後再行公告
7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
日升不動產估價師事務所，估價結果：
地主與建方合建分配比例：待簽約完成後再行公告
睿明不動產估價師事務所，估價結果：
地主與建方合建分配比例：待簽約完成後再行公告
8.不動產估價師姓名:
不動產估價師姓名：蔡坤杰；
不動產估價師姓名：林玉娟
9.不動產估價師開業證書字號:
不動產估價師開業證書字號：(99)新北估字第000069號(換發) ；
不動產估價師開業證書字號：(108)新北估字第000137號
10.取得之具體目的:
興建住宅大樓
11.本次交易表示異議之董事意見:
無
12.本次交易為關係人交易:否
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年8月10日
14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
15.是否尚未取得估價報告:否或不適用
16.尚未取得估價報告之原因:
不適用
17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
18.會計師事務所名稱:
不適用
19.會計師姓名:
不適用
20.會計師開業證書字號:
不適用
21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
22.其他敘明事項:
交易金額(B)為預計投入規劃及興建成本

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:115/8/10~115/8/10
3.董事會通過日期: 民國115年8月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：自然人/法人
與公司之關係：無/無
6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
待簽約完成後再行公告
7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
日升不動產估價師事務所，估價結果：
地主與建方合建分配比例：待簽約完成後再行公告
睿明不動產估價師事務所，估價結果：
地主與建方合建分配比例：待簽約完成後再行公告
8.不動產估價師姓名:
不動產估價師姓名：蔡坤杰；
不動產估價師姓名：林玉娟
9.不動產估價師開業證書字號:
不動產估價師開業證書字號：(99)新北估字第000069號(換發) ；
不動產估價師開業證書字號：(108)新北估字第000137號
10.取得之具體目的:
興建住宅大樓
11.本次交易表示異議之董事意見:
無
12.本次交易為關係人交易:否
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年8月10日
14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
15.是否尚未取得估價報告:否或不適用
16.尚未取得估價報告之原因:
不適用
17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
18.會計師事務所名稱:
不適用
19.會計師姓名:
不適用
20.會計師開業證書字號:
不適用
21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
22.其他敘明事項:
交易金額(B)為預計投入規劃及興建成本

1.事實發生日:115/08/10
2.公司名稱:愛山林建設開發股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:本公司115/08/10董事會決議通過參與投標事宜。
6.因應措施:無。
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時
  符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
俟日後確認交易，另依相關規定辦理公告。

1.提報董事會或經董事會決議日期:115/08/10
2.審計委員會通過日期:115/08/10
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):115/01/01~115/06/30
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):3,743,147
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):694,647
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):97,422
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):19,083
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):15,038
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):15,038
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):0.02
11.期末總資產(仟元):63,209,462
12.期末總負債(仟元):52,436,870
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):10,772,592
14.其他應敘明事項:無

1.股東常會日期:115/06/30
2.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:通過承認本公司114年度盈餘分配案。
3.重要決議事項二、章程修訂:通過修訂本公司「公司章程」部分條文案。
4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:
通過承認本公司114年度營業報告書及財務報表案。
5.重要決議事項四、董監事選舉:本公司全面改選董事(含獨立董事）案。
當選名單如下:
董事：祝園實業股份有限公司代表人-祝文宇
董事：祝園實業股份有限公司代表人-李高賜
董事：甲山林廣告股份有限公司代表人-張瀛珠
董事：丰雲廣告有限公司代表人-陳美瑟
董事：仰山林廣告有限公司代表人-祝藝
獨立董事：胡湘麒
獨立董事：郭育甫
獨立董事：施濟美
獨立董事：殷士偉
6.重要決議事項五、其他事項:
(1)通過修訂本公司「取得或處分資產處理程序」部分條文案。
(2)通過修訂本公司「股東會議事規則」部分條文案。
(3)通過解除本公司新任董事(含獨立董事）及其代表人競業禁止之限制案。
7.其他應敘明事項:無

1.事實發生日:114/12/22
2.公司名稱:愛山林建設開發股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:本公司114/12/22董事會決議通過參與投標事宜。
6.因應措施:無。
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時
  符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
俟日後確認交易，另依相關規定辦理公告。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：高雄市鼓山區龍中段21-1地號
2.事實發生日:114/12/22~114/12/22
3.董事會通過日期: 民國114年12月22日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)本次購買土地面積927.894平方公尺(約280.688坪)，每坪新台幣264萬元
購買金額為新台幣741,016,941元。
(2)本次購買後，本公司共計購買土地面積561.376坪，
購買總金額為新台幣1,470,805,741元。
(每坪平均購買單價約新台幣262萬元。)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
北基國際(股)公司/無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:將依合約付款條件支付
契約限制條款:無
其他重要約定:無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：依董事會決策
價格決定之參考依據：參考不動產估價報告書
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
日升不動產估價師事務所，估價金額：1,483,727,340元
睿明不動產估價師事務所，估價金額：1,487,657,000元
13.專業估價師姓名:
不動產估價師姓名：蔡坤杰； 
不動產估價師姓名：林玉娟
14.專業估價師開業證書字號:
(99)新北估字第000069號(換發) ；
(108)新北估字第000137號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
預計開發興建商業大樓
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年12月22日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
1.估價金額為全部，本次購買占比50%計741,016,941元
2.為擴大基地面積實際掌握未來工程規畫及進度，
向北基國際(股)公司購買其50%之土地