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7.3/10

澳洲房市連跌五個月 專家教你三招對抗「房貸監獄」

如果你擁有自住房,如同三分之二的澳洲民眾一樣,近期看到「下跌」、「重挫」甚至「崩盤即將來臨」等聳動標題,心情大概好不起來。因此,讓我們深入探討房市下行的真實狀況...

4 IMPT

Key Takeaways

  • PropTrack房價指數顯示澳洲房市已連續五個月下跌,較2026年3月高點回落2.7%,主因為負槓桿與資本利得稅政策調整
  • 專家警告房價下跌將推升貸款成數(LVR),一旦超過80%門檻,屋主可能面臨無法轉貸或取得優惠利率的困境
  • 建議屋主積極爭取利率折扣,例如將6.8%降至5.8%,70萬澳幣房貸每月可省下434澳幣,並加速還款以累積資產淨值