買不起就轉戰投資市場！Z世代租屋族放棄購屋夢，優先追求股市財富自由

對年輕租屋族而言，美國夢的實現方式可能不再是獨棟住宅與白色籬笆，而是一張股票投資組合。

根據Entrata最新調查（由MarketWatch報導），Z世代租屋族更傾向將「投資」視為讓自己感到成功的里程碑，而非「買房」。約有37%的受訪者選擇投資，僅25%選擇購屋，這使得Z世代成為在該題目上唯一將投資排在購屋之前的世代。

這項結果顯示，隨著傳統購屋成家之路日益困難，美國年輕人對「財務成就」的定義正出現顯著轉變。

Entrata總裁Chase Harrington接受MarketWatch採訪時指出：「數據清楚呈現當今租屋族對成功的定義已出現轉變。許多人不再聚焦於購屋，而是優先追求財務自由與無負債的生活。」

在另一項指標中，70%的Z世代租屋族將成功與「財務自由」畫上等號，僅55%將其與「擁有自有住宅」連結。這項偏好跨越各年齡層的租屋族皆然。

購屋的財務障礙在某種程度上解釋了年輕人轉向其他管道累積財富的吸引力。根據Redfin分析，美國住房成本（相對家庭收入而言）可能要等到2031年才能回到2018年的水準，即便房貸利率回落至6%、且每年房價漲幅維持在約2.1%亦復如此。紐約市與長島的買家可能得等上超過十年。

且自備款僅僅只是開始。房貸利息、房屋稅、保險與維修費用，全都是持有房屋的成本。

這使得租屋族必須權衡買房是否為資金的最佳用途，特別是當工作異動或家庭成長可能在短期內促使他們再次搬家、導致前期成本尚未回收的情況下。

SoFi顧問與規劃部門主管Brian Walsh告訴MarketWatch：「購屋雖然是長期財務安全的重要一環，但以目前的房價與房貸利率來看，對許多年轻人而言，『邊租屋邊投資』在財務上反而更合理，尤其是當他們預期自己不會在同一個住所住滿七到十年的時候。」

他進一步表示：「Z世代對投資的關注，因此可能反映的是一項經過深思熟慮的『租或買』抉擇，同時仍在為未來累積財富。」

Entrata的調查結果並未確立年輕租屋族已放棄購屋，或將自備款轉投入股票市場。但另有數據顯示，年輕世代進入金融市場的時間確實比以往更早。

2025年8月摩根大通研究所（JPMorganChase Institute）的一項分析發現，在2024年達25歲的樣本中，37%自22歲起已將資金從支票帳戶轉入投資帳戶；相較之下，2015年滿25歲的同齡族群中，該比例僅有6%。

研究人員指出，投資門檻與交易成本下降、疫情期間累積的儲蓄，以及股市表現，是散戶投資風潮興起的背後因素。他們也認為，購屋負擔能力的緊縮，可能使股票比房屋淨值更易取得或更具吸引力。

但投資的錢從哪裡來？對部分年輕人來說，家庭支援讓他們的預算有了餘裕——包括協助支付居住成本。

2026年8月MarketWise針對704名18至34歲美國投資人進行的調查發現，28%有親屬代為支付租金或住房費用，35%獲得電話費補助，21%獲得雜貨支出支援。

受訪者平均每月投資金額為492美元，並估計若無家庭支援，約三分之一的投資貢獻將會消失。約11%表示若沒有那項支援，他們將不會持有任何投資；若家庭完全負擔其住房費用者，該比例更攀升至25%。

這項結果說明，父母的援助如何以間接方式支撐投資組合：分擔日常帳單能釋出年輕人自行投入市場的資金。

然而這類援助並非普遍。約46%的受訪者表示，家庭在調查列出的專案中沒有提供任何資助。

MarketWise的樣本同時涵蓋Z世代與千禧世代，調查對象與Entrata的租屋族並非同一群體，但仍凸顯了家庭資源如何形塑「誰有能力在租屋之餘還能投入投資」的格局。