喬治亞籍比特幣投資人暨金融家喬治·「George」巴奇亞什維利（Giorgi Bachiashvili）近日以5150萬美元的天價，出售其位於邁阿密海灘戒備森嚴的Hibiscus島上的新建豪宅，締造Hibiscus島與棕櫚島（Palm Islands）的房產交易新紀錄。這座位於南Hibiscus大道270號的濱水莊園，室內面積達1萬500平方呎，於8月中旬以5500萬美元掛牌上市，據報僅11天便找到買家順利成交。該交易最初由《The Real Deal》獨家披露，且成交價遠高於該島嶼此前的紀錄。
打破紀錄的5150萬美元交易
這棟豪華的Hibiscus島豪宅在以5500萬美元掛牌後，僅短短11天便火速成交。根據報導，財產登記資料顯示，賣方登記為「270 S. Hibiscus Drive Inc.」公司實體，該公司由Wolsen Real Estate創辦人丹尼斯·斯梅卡洛夫（Denis Smykalov）擔任管理人。然而，相關文件指出巴奇亞什維利為該公司唯一股東，實質上才是這筆房產的真正主人。
這座豪宅以每平方呎約4900美元的價格成交，坐落於兩塊濱水地塊之上，總佔地面積約2萬1000平方呎，擁有120呎的寬闊濱水線面。買方在財產登記資料中登記為「Liholiho Trust」，由丹尼爾·克雷布斯（Daniel Krebs）擔任受託人。賣方由Jordan Karp LLC的喬丹·卡普（Jordan Karp）代表，買方則由Luxe Living Realty的朵拉·普伊格（Dora Puig）負責代理。
此筆交易超越了2024年由商人丹尼爾·利布爾迪（Daniel Liburdi）購入北Hibiscus大道101號濱水住宅時所創下的4025萬美元舊紀錄。
從1900萬美元的毛胚屋到頂級海濱莊園
巴奇亞什維利2021年購入這處邁阿密房產時，據報該物業仍是一座尚未完工的毛胚結構（incomplete shell），當時成交價為1900萬美元。其後，他聘請南非建築與設計公司SAOTA，將這個基地改造成一座當代風格的頂級豪宅。
完工後的豪宅擁有多項高端設施，包括氣派宏偉的門廳、挑高兩層的豪華起居室、主廚等級廚房、家庭辦公室以及健身房。物業內還設有一間配有吧台的隔音家庭劇院。戶外空間方面，這座濱水莊園擁有一座游泳池及兩座私人碼頭。由於豪宅橫跨兩塊濱水地塊，這些碼頭足以停泊至少一艘長達105呎的遊艇。該物業的銷售描述強調，這座住宅擁有極為開闊的濱水景觀與多項為邁阿密海灘生活量身打造的奢華社交娛樂空間。
巴奇亞什維利的法律風暴
這筆數百萬美元的交易，背後伴隨著一場在喬治亞上演的非凡法律大戰。今年41歲的巴奇亞什維利曾任喬治亞共同投資基金（Georgian Co-Investment Fund）負責人，也是知名的比特幣投資人。他在2025年3月10日被缺席判處11年有期徒刑後不久，便匆忙離開喬治亞首都提比里斯（Tbilisi）。該案指控他侵占了前雇主——喬治亞億萬富豪、前總理畢齊納·伊萬尼什維利（Bidzina Ivanishvili）的加密貨幣資產。
巴奇亞什維利否認所有指控，並將此案描述為出於政治動機的迫害。根據《Gimme Shelter》揭露的細節，他據稱於2025年5月24日在阿布達比遭到綁架，並被帶回喬治亞入獄。其刑期後來因一項認罪協議而改判緩刑，他在服刑不到一年後於今年2月獲釋。
他目前的行蹤仍未對外公開。其代理律師、Amsterdam & Partners事務所的彼得·薩赫拉斯（Peter J. Sahlas）告訴《Gimme Shelter》，巴奇亞什維利的位置正被刻意保密。
出獄數月後火速脫手豪宅
這座位於邁阿密的房產在巴奇亞什維利出獄約六個月後正式掛牌出售。8月中旬，該豪宅以5500萬美元的高價上市，僅11天後便以5150萬美元成交。除了財產登記中顯示的Liholiho Trust之外，買家的真實身份迄今仍未對外公開。