英國住宅稅30年漲幅驚人 大曼徹斯特特拉福德區實質增幅居冠

最新研究顯示，自1993年住宅稅（Council Tax）開徵以來，特拉福德（Trafford）在大曼徹斯特地區經通膨調整後的實質漲幅位居首位。

保險專家Alan Boswell Group針對英國住房、社區及地方政府部（Ministry of Housing, Communities and Local Government）的官方數據進行深入分析，比較大曼徹斯特10個都會自治市鎮在1993/94年度與2026/27年度的平均住宅稅，並進一步計算扣除通膨後的實質變化。

數據顯示，特拉福德區在大曼徹斯特排名居冠，平均每戶住宅稅從1993/94年度的430英鎊，增加至2026/27年度的1,826英鎊，未經通膨調整的名目漲幅高達324.65%。

然而，若將通膨因素納入考量，1993/94年度的430英鎊相當於2026/27年度估計約947英鎊的購買力。換言之，特拉福德區目前的平均住宅稅在實質金額上較過去高出約879英鎊，估計實質增幅達92.87%。

更值得關注的是，特拉福德是大曼徹斯特地區中，唯一實質百分比增幅超越英國全國86.06%平均水準的自治市鎮。

對此，特拉福德議會發言人提出不同看法，認為該數據並非最準確反映居民實際負擔的指標。

議會發言人表示：「平均D級住宅稅（Band D Council Tax）才是更準確反映納稅人實際負擔的衡量基準。2026/27年度，我們的D級住宅稅為1,851英鎊，在大曼徹斯特地區排名第二低，遠低於全國平均水準。」

Alan Boswell Group個人險部門主管Heath Alexander-Bew指出：「大曼徹斯特地區最值得關注的現象是，在過去三十年間，各相鄰自治市鎮的住宅稅成本呈現出極為不同的演變軌跡。」

他進一步表示：「對於家庭而言，住宅稅是除房貸或租金、能源費及其他必要支出外，一項相當重要的經常性開支。任何考慮在大曼徹斯特不同區域搬遷的民眾，都應該查詢該物業所適用的住宅稅額度，並將其納入整體負擔能力的綜合評估中。」